banner121

Esnaf Diyor ki Konuğumuz Bu Hafta Mega Gayrimenkul

Esnaf Diyor ki Konuğumuz Bu Hafta Mega Gayrimenkul

Esnaf Diyor ki; 03.09.2016, 10:25 07.09.2016, 09:05
Esnaf Diyor ki Konuğumuz Bu Hafta Mega Gayrimenkul
banner123
Firmanız hakkında bilgi verebilirmisiniz?

Gayrimenkul sektörünü geleceğin sektörü olarak görerek, bilgi ve birikimlerimizi birleştirdiğimiz profesyonel ekibimizle Isparta ve çevresinde gayrimenkul alım,satım,kiralama hizmetlerinde en iyi hizmeti doğru ve dürüst olarak müşterilerimize sunmayı hedeflemekteyiz.


-Gayrimenkul sektörünü kendi çerçevenizden değerlendirebilir misiniz?

Ülkemizde olduğu gibi Isparta’da da inşaat önem taşıyan lokomotif bir sektör olma özelliğini sürdürüyor. Yeni açılan yerleşim alanları ile birlikte kentsel dönüşümün başladığı Gülistan mahallesinde Isparta’mıza yakışan projeler hızla yükselmeye devam ediyor. Isparta’da yatırımda birinci sırayı gayrimenkul almaktır. Özellikle öğrencilerin tercih etmiş olduğu apartlar kira getirilerinden dolayı yatırım için öncelikli tercih edilmektedir.

-Şu son dönemde gayrimenkul alım ve satımları ne durumda sizce?

Yaşanan onca olumsuzluğa rağmen şükürler olsun Isparta’mızda hayat durmadan devam ediyor. Ramazan Bayramı’ndan sonra başlayan hareketlilik yaşanan olaylardan sonra sadece iki günlük durgunluktan sonra tekrar hareketliliğini artırarak devam ettirmektedir.
Yaşanan olaylardan sonra bizde firma olarak hareketliliği sağlamak adına iki banka ile hızlı şekilde görüşme ve anlaşma yaparak faiz oranlarının 0,89-60 ay vadeli kredi kullandırmaya hemen başlamıştık ve daha sonrasında gelen faiz indirimleri ile alım yapacaklar hızlı harekete geçmiş ve  yatırımlarını yapmaktadırlar.


-Mega Gayrimenkul danışmanlık olarak yaptığınız faaliyetler nelerdir?

Mega gayrimenkul danışmanlık olarak alıcı,satıcı ve yatırımcıların buluşmasına aracılık etmekteyiz. Firmamız öncelikle satılacak olan gayrimenkulleri süzekten geçirerek bölge, fiyat analizlerini yapar ve sorunsuz olan ürünleri satışa sunarız Alıcılar ve yatırımcılar için istenilen bölgelerde hazırlanan dosya ve raporları alıcılar ile paylaşarak satışa hazır hale geldiğinde alıcı ve satıcıları buluşturarak alım satım için arabuluculuk yaparız. Tapu takipleri, kredi takipleri ücretsiz olarak firmamız tarafından sağlanarak satışın tamamlanması için süreci takip ederiz.

Takım çalışmasına her zaman önem veririz. Ekibimizle sürekli daha iyi nasıl oluruz, daha iyi hizmeti nasıl veririz istişarelerini yaparız. Müşterilerimizin istemiş oldukları kriterlerdeki seçenekleri süzerek sunar ve sonuca gideriz.


“Bizi tercih edenler mutlu” sloganımızla bir defalık ticaret hiçbir zaman yapmayız.

Büyüklerimizin tecrübelerinden sürekli istifade eder , yenilikçi ve araştırmacı olarak kendimizi sürekli geliştirme yolunda ilerleriz. Sektörümüzle ilgili fuarları takip ederek yeniliklerden haberdar olup uygulamaya geçeriz.

Kısaca biz işimizi severek yaparak tüm ekibimizle ve müşteri ailemizle mutlu bir gelecek için çalışırız.



-2016 yılı nasıl başladı, nasıl devam ediyor?

Yıl başladığında normal şartlarda devam eden iş potansiyeli vardı. Kredilerin düşeceği beklentisi yılbaşından bu yana psikolojik olarak alıcıları etkilemekle birlikte bir beklentiye dönüşmüştü. Bu durumda firmaların yapmış olduğu ödeme planlarındaki kolaylıklarla bankalar ile yapılan dip kredi anlaşmaları ile alıcıların alım gücünü rahatlatmıştır.

Büyükşehirlerde yaşanan sıkıntılar Isparta’yı çok fazla etkilememiştir. Geldiğimiz noktada malum olaylardan dolayı belirsizlik bir-iki günle sınırlı kalmış ve alım satımlar kredilerin düşmesi ile canlılık göstermiştir.15 Temmuz’dan sonra kara havacılık okulu, komutanlığı ve bir alayın Isparta’ya gelecek olması sektörde faaliyet gösteren her kesimi olumlu motive etmiştir. İnşaatı sene sonuna tamamlanacak bölge hastanesi de bölgemiz için güzel gelişmelerdendir.

Türkiye’nin en fazla öğrenciye sahip 3.üniversitesi olan Süleyman Demirel Üniversite’sinin eylül ayında 90 bin öğrenciyi geçmesi beklenmekte, bu da hızla büyüyen apart sektörünü doğrudan etkilemektedir. 

Burda şunu da ifade etmek istiyorum. Öğrencilerle yaptığımız görüşmelerde sıkıntıların olduğunu, öğrencilere bakış açılarının bazı firmalar tarafından yanlış olduğu ve fiyatların fazlalığından rahatsız olduklarını ifade etmektedirler. Her kesimin bu konuda daha hassas olmasını ve bindikleri dalı kesmemeleri, kesmememiz gerektiğini ifade etmek istiyorum. 

İnsanı yaşat ki devlet yaşasın bilinci ve şuurunda olmamız gerektiğini, her şeyin para olmadığını, gelecek nesillerimizin daha güzel bir bireyler olması için hepimizin elimizden geleni yapması gerekmektedir, Isparta’mızda misafirperverliğimizi bozmamamız gerektiğini düşünüyorum.


-Gayrimenkul sektörüne yönelik bir güven eksikliği görülmektedir. Bunun nedeni sizce nedir?

Öncelikle herkesin kendi mesleğini yapması gerekmektedir birinci eksiklik buradan başlıyor. Sektör hızlı olarak büyüdüğü için farklı sektörde faaliyet gösteren, aylık başka işten gelir sağlayarak emlak işini de ek olarak yapanların, belgesiz faaliyet gösterenlerin çokluğu maalesef zamanla belirli sıkıntıları gün yüzüne çıkarmaktadır. Her sektörde olduğu gibi emlak sektöründe de işini gerçekten benimseyip yapan, doğruluktan ayrılmayan kişiler bu işi uzun soluklu yapmaktadır. Alıcıların özellikle alım yaparken bunlara dikkat ederek, gerçekten bu işi yapan kurumsal firmalar ile çalışmaları kendileri açısından da önem arz etmektedir. Alım ve Satım yaparken bunlara dikkat edilirse sıkıntıların önüne geçileceğine inanıyoruz.

-Sizin gayrimenkul sektöründe farkınız nedir?

Firmamız gayrimenkul sektörünü geleceğin sektörü olarak görmekte, kurduğumuz ekip ile profesyonel hizmet vermekteyiz. Farklı olmamızın en önemli nedenlerinin başında yaptığımız işi benimsemek, işimizi severek yapmak ve kurumsal bir firma olmamızdır. Her zaman yatırımcılarımızın yerine kendimizi koyarız. Satıcılar ve alıcılar ile yaptığımız birebir görüşmelerimizde onların istek ve doğrultusunda piyasanın şartlarına göre her iki tarafın da korunup kollanması ilk dikkat ettiğimiz konulardan birisidir.

İnşaatın her türlü aşamasını bildiğimiz için satışlarımızda zorluk yaşanmamaktadır. Çalıştığımız firmalar Isparta’da önde gelen firmalar olması nedeni ile alıcılarımıza en iyi çeşidi ve fiyatı sunabilmekteyiz. Kendimizin almayacağı hiçbir ürünü satış listemize dahil etmeyiz. Öncelikle iyi bir analiz yaparak piyasa şartlarında olan satılabilirliği makul olan ürünlerin satışları ile ilgilenmekteyiz. Bu da zaman kaybını en aza indirerek nokta atışı yapmamızı sağlamaktadır.


Konut alımı yaparken nelere dikkat edilmelidir?

1.    Öncelikle konut edinme amacımızı belirlememiz gerekir. Yatırım amacıyla satın alınıyorsa getirilerine, kullanma amacıyla alınıyorsa ihtiyaçlarımıza göre karar vermeliyiz.
2.    Satın alınması planlanan konutun yaşam kalitesine ve konforuna olumlu etkiler yaratan sosyal ihtiyaçlara (toplu taşıma, okul, hastane, alışveriş merkezi, yeşil alanlar vb.) yakın olmasına dikkat edilmelidir. 
3.    Konut veya henüz inşaatı başlanmamış ise arsanın ilgili Tapu Müdürlüğünde araştırma yapılarak tapu kaydı üzerinde ipotek, intifa, kira, haciz vb. Satın alınacak konutun değerini düşürecek, veya konut inşaatına başlanmasına engel olacak herhangi bir şerh, beyan olup olmadığı kontrol edilmelidir.(Satışını gerçekleştireceğimiz gayrimenkullerin araştırması firmamız tarafından yapılmaktadır.) 
4.    Tamamlanmış ve teslime hazır olarak satılan konutun mevzuata uygun olarak yapıldığını gösteren Yapı Kullanma İzin Belgesi olup olmadığı araştırılmalıdır.


Her Bölgede, Her Bütçeye uygun Gayrimenkul
Ispartanın Kurumsal Markası MEGA’da



Saygılarımızla

Adres: Pirimehmet Mahallesi 113. Cadde No:41 Denizbank Karşısı
0246 212 12 22 – 0530 522 32 32 – 0532 138 77 45



www.mega.sahibinden.com

haber32
haber32
Yorumlar (1)
Esnaf 4 yıl önce
Mustafa kardeşimize öncelikle hayırlı olmasını dilerim. Bilindik emlakcı zihniyetini yıkmak için cabalarını taktirle karşılıyorum
haber32 haber32 haber32
35°
parçalı az bulutlu
Günün Anketi Tümü
Sizce Isparta'nın En Büyük Sorunu Nedir?
Namaz Vakti 06 Temmuz 2020
İmsak 03:49
Güneş 05:35
Öğle 13:08
İkindi 17:00
Akşam 20:30
Yatsı 22:08
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Başakşehir 30 63
2. Trabzonspor 30 61
3. Sivasspor 30 54
4. Galatasaray 30 52
5. Beşiktaş 29 50
6. Fenerbahçe 30 49
7. Alanyaspor 30 48
8. Göztepe 30 38
9. Gaziantep FK 30 38
10. Antalyaspor 30 37
11. Kasımpaşa 30 36
12. Gençlerbirliği 30 32
13. Denizlispor 30 32
14. Konyaspor 30 30
15. Malatyaspor 30 29
16. Çaykur Rizespor 30 29
17. Kayserispor 29 28
18. Ankaragücü 30 25
Takımlar O P
1. Hatayspor 32 60
2. Erzurum BB 32 56
3. Adana Demirspor 32 55
4. Bursaspor 32 55
5. Altay 32 51
6. Akhisar Bld.Spor 31 51
7. Fatih Karagümrük 31 50
8. Ümraniye 32 44
9. Keçiörengücü 32 44
10. Giresunspor 32 44
11. Menemen Belediyespor 32 42
12. Balıkesirspor 31 35
13. İstanbulspor 31 34
14. Altınordu 32 33
15. Boluspor 31 30
16. Osmanlıspor 32 27
17. Adanaspor 32 21
18. Eskişehirspor 31 12
Takımlar O P
1. Liverpool 33 89
2. Man City 33 66
3. Leicester City 33 58
4. Chelsea 33 57
5. M. United 33 55
6. Wolverhampton 33 52
7. Arsenal 33 49
8. Sheffield United 33 48
9. Burnley 33 46
10. Tottenham 32 45
11. Everton 32 44
12. Newcastle 33 43
13. Southampton 33 43
14. Crystal Palace 33 42
15. Brighton 33 36
16. West Ham 33 31
17. Watford 33 28
18. Aston Villa 33 27
19. Bournemouth 33 27
20. Norwich City 33 21
Takımlar O P
1. Real Madrid 34 77
2. Barcelona 34 73
3. Atletico Madrid 34 62
4. Sevilla 33 57
5. Villarreal 34 54
6. Getafe 34 53
7. Real Sociedad 33 50
8. Athletic Bilbao 34 48
9. Valencia 34 47
10. Granada 34 47
11. Osasuna 34 45
12. Levante 33 42
13. Real Valladolid 34 39
14. Real Betis 34 38
15. Deportivo Alaves 34 35
16. Eibar 33 35
17. Celta de Vigo 34 35
18. Mallorca 34 29
19. Leganés 34 28
20. Espanyol 34 24
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@