banner121

​10 Soruda Kentsel Dönüşüm Nedir?

İDS Yapı Denetim Şirket Müdürü Makine Mühendisi Dora Muslu, Kentsel Dönüşüm Yasası ile merak edilen soruları cevaplandırdı.

Isparta 08.05.2014, 07:43 30.11.-0001, 00:00
​10 Soruda Kentsel Dönüşüm Nedir?
İDS Yapı Denetim Şirket Müdürü Makine Mühendisi Dora Muslu, Kentsel Dönüşüm Yasası ile merak edilen soruları cevaplandırdı.

1) Hem kredi hem kira yardımı aynı anda alınabiliyor mu?

Hayır. Sadece ikisinden birisi alınabiliyor. Kira yardımı Isparta için 2014 yılında 480 TL olarak belirlendi. Her bağımsız bina başına 100 bin TL'ye kadar kredi sunuluyor. 2 yıl geri ödemesiz, 10 yıl geri ödemeli.

2) Yasa kapsamında kendi evimizi kendimi yapabilir miyiz?

İsteyen herkes bireysel olarak bu kanundan faydalanabilir. Kendi mülkünü riskli yapı tespit ettirebilir. İsteyenler de müteahhitle anlaşıp, kat karşılığı şeklinde yeni evini yaptırabilir. Kira yardımı ya da kredi imkanı tapu sahibine aitir. Tapu devri olmadan bu hakkı müteahhit kullanamaz.

3) Aynı yerden cv verilecek mi?

Tabiki. Riskli yapı uygulamalarında aynı yerden mülk verilir. Aksi durum sadece riskli alan uygulamalarında gerçekli olabilir. Riskli yapı yıkılır, yerinde kentsel dönüşüm uygulanır. Biz riskli yapıdan yanayız. Riskli alan uygulamasını desteklediğimiz yerlerde var. Mesela deprem riski olan bölgelerde riskli alan uygulanabilir.

4) 10 daireli bir apartmanız. Birisi kabul etmezse ne olacak?

Bu kanunun uygulanması için 3'te 2 çoğunluk kararı yeterli olacaktır.

5) Kanun Isparta ilçelerinde de geçerli midir?

Uygulama Türkiye'nin geneli için geçerlidir.

6) Vatandaşlar bireysel olarak nereye başvuracak?

Kentsel dönüşüm yasasından faydalanmak için her vatandaş bireysel olarak lisanslı kentsel dönüşüm şirketlerine başvurabilir. Tüm işlemleri bizim gibi lisanslı ofisler takip edecektir.

7) Yıkım kararı sonrasında ne yapılıyor?

Yıkım kararı alındıktan sonra binanın 60 gün içinde tahliye edilmesi gerekiyor. Yeni taşınılacak yerden ikametgah getirilecek ve 480 TL kira yardımı başlatılacak.

8) Kanun kapsamında muafiyetler nelerdir?

Tüm noder, belediye, tapu resmi harçları muafı. Müteahhitte olsa bireysel de olsa bu muafiyetler geçerli.

9) Riskli alan uygulamasına tamamen mi karşısınız? Riskli alan ilan edilmemeli mi?

Hayır. Mesela Senirkent'te afet evlerinin yapıldığ bölgede ya da Burdur dağ yolunda fay hattının geçtiği bölgede riskli alan ilan edilmelidir. Afet riskinin o lduğu yerlerde riskli alandan kaçınılmamalıdır.

10) Tapusuz yapılar da kanundan faydalanabilir mi?

Kanun tapusuz yandan da kapsamına alıyor.

Akdeniz
haber32
haber32
Yorumlar (0)
haber32 haber32
Sponsorlu Bağlantılar
12°
açık
Günün Anketi Tümü
Siz Yada Ailenizden biri Covid19 Virüsüne Yakalandınız mı?
Namaz Vakti 26 Ekim 2021
İmsak 05:33
Güneş 06:53
Öğle 12:50
İkindi 16:03
Akşam 18:37
Yatsı 19:52
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 10 24
2. Hatayspor 10 20
3. Beşiktaş 10 20
4. Alanyaspor 10 20
5. Fenerbahçe 10 19
6. Karagümrük 10 18
7. Konyaspor 10 17
8. Galatasaray 10 17
9. Altay 10 15
10. Adana Demirspor 10 13
11. Başakşehir 10 12
12. Gaziantep FK 10 12
13. Öznur Kablo Yeni Malatya 10 12
14. Sivasspor 10 11
15. Kayserispor 10 11
16. Giresunspor 10 9
17. Antalyaspor 10 9
18. Göztepe 10 8
19. Kasımpaşa 10 6
20. Rizespor 10 4
Takımlar O P
1. Ümraniye 10 24
2. Ankaragücü 10 24
3. Eyüpspor 10 20
4. Erzurumspor 10 19
5. Bandırmaspor 10 18
6. Kocaelispor 9 16
7. Tuzlaspor 9 14
8. Gençlerbirliği 9 14
9. Samsunspor 9 12
10. Boluspor 9 11
11. Bursaspor 9 11
12. Menemenspor 10 11
13. İstanbulspor 9 10
14. Denizlispor 9 10
15. Altınordu 10 10
16. Adanaspor 10 9
17. Manisa FK 10 9
18. Ankara Keçiörengücü 9 7
19. Balıkesirspor 9 6
Takımlar O P
1. Chelsea 9 22
2. Liverpool 9 21
3. Man City 9 20
4. West Ham 9 17
5. Brighton 9 15
6. Tottenham 9 15
7. M. United 9 14
8. Everton 9 14
9. Leicester City 9 14
10. Arsenal 9 14
11. Wolverhampton 9 13
12. Brentford 9 12
13. Aston Villa 9 10
14. Watford 9 10
15. Crystal Palace 9 9
16. Southampton 9 8
17. Leeds United 9 7
18. Burnley 9 4
19. Newcastle 9 4
20. Norwich City 9 2
Takımlar O P
1. Real Sociedad 10 21
2. Real Madrid 9 20
3. Sevilla 9 20
4. Atletico Madrid 9 18
5. Real Betis 10 18
6. Osasuna 10 18
7. Rayo Vallecano 10 16
8. Athletic Bilbao 9 16
9. Barcelona 9 15
10. Valencia 10 13
11. Espanyol 10 13
12. Mallorca 10 12
13. Villarreal 9 11
14. Celta de Vigo 10 10
15. Elche 10 10
16. Granada 9 7
17. Cádiz 10 7
18. Deportivo Alaves 9 6
19. Levante 10 5
20. Getafe 10 2

Gelişmelerden Haberdar Olun

@