banner121

Isparta Bu Çöküntüden Kurtulmak Zorunda..

​​​​​​​ITSO Meclis Üyesi, Toplu Konut Uzmanı Tahir Demiralay, şehir merkezindeki Hisar, Çelebiler, Bağlar, Doğancı gibi mahallelerdeki çöküntüye dikkat çekti.

Isparta 08.11.2018, 14:31
Isparta Bu Çöküntüden Kurtulmak Zorunda..
banner123

​​​​​​​ITSO Meclis Üyesi, Toplu Konut Uzmanı Tahir Demiralay, şehir merkezindeki Hisar, Çelebiler, Bağlar, Doğancı gibi mahallelerdeki çöküntüye dikkat çekti.

ITSO Meclis Üyesi, Toplu Konut Uzmanı Davrazkent Yapı Koordinatörü Tahir Demiralay, Isparta’nın yılda 2 bin konut üretmek zorunda olduğunu belirterek, “Isparta’da bunun adına ister kentsel dönüşüm, ister toplu konut deyin ne derseniz deyin üretmek zorundasınız. Üretmediğiniz zaman her şey pahalı hale geliyor” dedi. Davrazkent Koordinatörü İşadamı Tahir Demiralay, Çapraz Ateş programında Isparta’da kooperatif aracılığıyla toplu konut üretmenin önemine değindi. Demiralay, Dergümü’de başlayacakları Davrazkent Park projesini de anlattı.  

ISPARAT’DA KONUTLARIN YÜZDE 40’I KOOPERATİF ARACILĞIYLA YAPILDI

Isparta’da 100 bine yakın konut olduğunu belirten Demiralay bunun 40 binin kooperatifler aracılığıyla üretildiğini söyledi. Isparta’nın bu konuda şanslı olduğunu başlayıp da bitirilemeyen bir proje olmadığını aktaran Demiralay, 2010 yılların başından itibaren uygun ödeme koşullarıyla konut edindirmenin daha çok kolaylaştığını söyledi. Isparta’da daha geçtiğimiz yıllarda standart bir daireye 250 bin TL’ye sahip olunabildiğini belirten Demiralay, “ Metropollerde 40 metrekareye insanlar 300 bin liraya sahipken Isparta’da düzgün yeni rahat bir konuta sahip olabiliyordu. Bu Isparta’da yaşamın kolay olmasından kaynaklı. Ama bu denge talep büyüdükçe değişiyor”  dedi.  

DAVRAZKENT KOOPERATİFÇİLKTE ÖRNEK PROJELERE İMZA ATTI 

Davrazkent’in ürettiği projeleri anlatan Demiralay “Vatan mahallesinde güzel bir rüzgar yakaladık. Vatandaşlar bizi itekledi. 236 dairelik üç ada yaptık. Daha sonra 216 dairelik etap tamamlandı. Çünür Yenişehir’de 7 katlı projemizi tamamladık. Her yaptığımız projede süs havuzu, çocuk oyun grupları, otopark, geri kalan alanları yeşillendiriyoruz. Mehmet Tönge Mahallesi’nde de projemiz tamamlandı ” dedi.

EKONOMİDE İYİMSER RÜZGAR ESMEYE BAŞLADI

Yılbaşındaki maliyetlerle Hazirandan bu yana ki maliyetler arasında yüzde 65 artış yaşandığına dikkat çeken Demiralay, “O dönemlerin geçtiğini düşünüyorum. Deregümü bölgesinde imara açılan 180 hektarlık alan içinde kalan bölgede yeni proje için ön hazırlıklarımızı tamamladık. Önümüzdeki sene nisan- mayıs ayı gibi temelini atıyoruz. Son bir aydır ülkedeki iyimser tabloyu dikkate almak lazım. Reel faizlere bir inme söz konusu, İnşaat maliyetlerini etkileyecek dolar kurunda düşüş var. İnsanlar bir motive olmak da istiyor. Bankaların gazileri yavaş yavaş indirmek istediğini biliyoruz.  İşadamıysanız ve risk alıyorsanız bunları takip edip piyasaların nabzını tutmak zorundasınız. Önümüzdeki mahalli seçimlerden sonra  faiz istenilen seviyeye gelmese bile düşme eğilimi gösterecektir. Enflasyon düşme eğilimi gösterecektir. Fiyatların marta şubata kadar gerileyeceğini düşünüyorum. İyimser bir rüzgar var. Bu işe başlamak istiyoruz” diye konuştu.

1700 LİRADAN BAŞLAYAN TAKSİTLERLE EV SAHİBİ OLMA İMKANI 

Deregümü’de başlayacakları Davrazkent Park projesini anlatan Demiralay “3+1 ve 2+1 konseptinde  toplam 187 dairelik konut üretiyoruz.  Konutlar toplam 6 bloktan oluşacak. O bölgede uygulanacak ilk proje olacak. 50 bin TL’den başlayan peşinatlarla 2+1’ler için 1700 liradan 3+1’ler için 2500 liradan başlayan taksit almak suretiyle başlayacağız. 36 ay ödeme planı veriyoruz. Bu rakamlar sabit. Biz aidat artırmıyoruz.  Yüzde 75 aşamasına getirdiğimizde konut kredisi kullandırılacak. Bugün 195 metrekarelik bir konutun çıplak maliyeti 210 bin TL kooperatifler için. Yüzde 40 arsa payını da eklerseniz. 350 bin TL’ye mal oluyor.  Projenin bitim süresi 2021. Bu projeden konut sahibi olmak isteyenleri Yayla Mahallesi İsmet Paşa Caddesi Köşem Apartmanı Kat 2’deki ofisimize bekliyoruz. Ayrıca   0246 218 13 10 nolu telefondan bizleri arayarak bilgi sahibi olabilirler” dedi

ISPARTA’DA YILDA 2 BİN KONUT ÜRETİLMESİ GEREKİR      

Isparta’da yılda 2 bine yakın dair yapılması gerektiğini kaydeden Demiralay “2 bin daireyi üretemiyoruz. Çünür Ovası açılalı 7 sene oldu 4 bin civarında daire üretilmiş. Şehir merkezinde üretilen daireye baktığınızda münferit yapılarda bir şey üretilmiyor zaten. Isparta’da bunun adına ister kentsel dönüşüm, ister toplu konut deyin ne derseniz deyin üretmek zorundasınız. Üretmediğiniz zaman her şey pahalı hale geliyor. Bana göre tarıma elverişli alanlar gitmektense şehir merkezi revize etmek lazım. Bugün Bağlar mahallesi mezbelelik. Bazen şehrin ihtiyacı varsa vatandaşa sormadan yapılmalı. İhtiyaç varsa tabuları yıkmak zorundasınız. Kısacası tarımsal karakterli alanlara dokunmadan şehir merkezinin dibinde Hisar, Çelebiler, Bağlar Mahallesi, Doğancı Mahallesi gibi  yerlerde eski şehrin dokusunu da koruyarak  18 uygulamasıyla belki yoğunluğu artırmadan konut üretmek mümkün olabilir” diye konuştu.

YAPI SEKTÖRÜNDE İYİMSER BİR RÜZGAR ESİYOR

ITSO Meclis Üyesi, Toplu Konut Uzmanı Tahir Demiralay, yapı sektöründe olumlu bir rüzgar esmeye başladığını söyledi. Demiralay, “Sıkıntılı dönemlerin geçtiğini düşünüyorum. Deregümü bölgesinde imara açılan 180 hektarlık alan içinde kalan bölgede yeni proje için ön hazırlıklarımızı tamamladık. Önümüzdeki sene nisan- mayıs ayı gibi temelini atıyoruz. Son bir aydır ülkedeki iyimser tabloyu dikkate almak lazım. Reel faizlere bir inme söz konusu, İnşaat maliyetlerini etkileyecek dolar kurunda düşüş var. İnsanlar bir motive olmak da istiyor. Bankaların gazileri yavaş yavaş indirmek istediğini biliyoruz.  İşadamıysanız ve risk alıyorsanız bunları takip edip piyasaların nabzını tutmak zorundasınız. Önümüzdeki mahalli seçimlerden sonra  faiz istenilen seviyeye gelmese bile düşme eğilimi gösterecektir. Enflasyon düşme eğilimi gösterecektir. Fiyatların marta şubata kadar gerileyeceğini düşünüyorum. İyimser bir rüzgar var. Bu işe başlamak istiyoruz” diye konuştu.

haber32
haber32
Yorumlar (0)
haber32 haber32
-2°
açık
Günün Anketi Tümü
Sizce Isparta'nın En Büyük Sorunu Nedir?
Namaz Vakti 06 Aralık 2019
İmsak 06:26
Güneş 07:52
Öğle 12:54
İkindi 15:25
Akşam 17:46
Yatsı 19:07
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sivasspor 13 27
2. Fenerbahçe 14 25
3. Başakşehir 13 25
4. Beşiktaş 13 24
5. Trabzonspor 13 23
6. Alanyaspor 13 22
7. Malatyaspor 13 20
8. Galatasaray 13 20
9. Göztepe 13 17
10. Denizlispor 13 17
11. Çaykur Rizespor 13 17
12. Gaziantep FK 13 16
13. Gençlerbirliği 14 14
14. Konyaspor 13 13
15. Kasımpaşa 13 12
16. Antalyaspor 13 12
17. Ankaragücü 13 9
18. Kayserispor 13 7
Takımlar O P
1. Hatayspor 13 27
2. Erzurum BB 13 24
3. Bursaspor 13 23
4. Ümraniye 14 22
5. Akhisar Bld.Spor 13 22
6. Keçiörengücü 13 21
7. Menemen Belediyespor 13 21
8. Fatih Karagümrük 13 19
9. Balıkesirspor 13 18
10. Altay 13 16
11. Giresunspor 13 16
12. İstanbulspor 13 15
13. Adana Demirspor 13 15
14. Boluspor 13 11
15. Osmanlıspor 13 10
16. Altınordu 13 10
17. Adanaspor 13 9
18. Eskişehirspor 14 5
Takımlar O P
1. Liverpool 15 43
2. Leicester City 15 35
3. Man City 15 32
4. Chelsea 15 29
5. Wolverhampton 15 23
6. M. United 15 21
7. Crystal Palace 15 21
8. Tottenham 15 20
9. Sheffield United 15 19
10. Arsenal 15 19
11. Newcastle 15 19
12. Burnley 15 18
13. Brighton 15 18
14. Bournemouth 15 16
15. West Ham 15 16
16. Aston Villa 15 15
17. Southampton 15 15
18. Everton 15 14
19. Norwich City 15 11
20. Watford 15 8
Takımlar O P
1. Barcelona 14 31
2. Real Madrid 14 31
3. Sevilla 15 30
4. Real Sociedad 15 26
5. Athletic Bilbao 15 26
6. Atletico Madrid 15 25
7. Getafe 15 24
8. Valencia 15 23
9. Osasuna 15 22
10. Granada 15 21
11. Levante 15 20
12. Real Betis 15 19
13. Villarreal 15 18
14. Deportivo Alaves 15 18
15. Real Valladolid 15 18
16. Eibar 15 15
17. Mallorca 15 14
18. Celta de Vigo 15 13
19. Espanyol 15 9
20. Leganés 15 6
Günün Karikatürü Tümü