banner121

Isparta'nın Sosyal Konut Serüveni

Isparta'nın Sosyal Konut Serüveni...

Isparta 06.02.2019, 13:43 06.02.2019, 14:57
Isparta'nın Sosyal Konut Serüveni
banner123

ISPARTA’NIN SOSYAL KONUT MACERASI

Isparta, gecekondulaşmayı önleme adına toplu konut ve sosyal konutta Türkiye’ye örnek bir şehir Isparta'da son olarak Ak Partili Hasan Balaman başkanlığında Çünür ve Aliköy'de ucuz ve toplu konut üretildi.

Orta gelir ve düşük gelir seviyesine sahip kişilerin kendilerine ait bir eve sahip olma imkanı mevcut şartlarda artık mümkün değil. Zira Isparta'da yeni yapılan evlerin en ucuzu 250-300 bin tl bandında satılıyo ve düşük gelirli vatandaşlara bu konutlar için kredi çıkmıyor.

Bir zamanlar BELMAŞ vardı, daha sonra Isparta TOKİ ile tanıştı.

Şimdilerde ise 31 Mart yerel seçimlerine hazırlanan belediye başkan adaylarının hepsinin vaatlerinin başında sosyal konut var.

ISPARTA’NIN 4 SORUNUNDAN BİRİSİ: SOSYAL KONUT

31 Mart yerel  seçimlerinin en önemli propaganda araçlarından birisi toplu konut-sosyal konut. AK Parti Belediye Başkan Adayı Şükrü Başdeğirmen ve İyi Parti Belediye Başkan Adayı Gökmen Gökmenoğlu’nun öncelikli projeleri arasında sosyal konut bulunuyor.

Belediye başkan adaylarının bu yönde taahhüt vermeye iten unsur ise Isparta’nın 4 temel sorunundan birisinin sosyal konut ihtiyacının olması.

MHP Adayı Belediye Başkanı Günaydın da sürpriz bir şekilde bu sürece dahil oldu. Daha önce Isparta’da sosyal konut için arsa bulamadıklarını ifade eden Günaydın, yeni dönem için her bütçeye uygun konut sözü verdi.

Günaydın’ın yeni dönemde sosyal konut veya toplu konut projelerini nerede uygulayacağı bilinmiyor. Tek bilinen Günaydın’ın da artık Isparta’da böyle bir sorunun varlığına inanmış olması.

BELMAŞ, TÜRKİYE’YE ÖRNEK OLDU

Aslında Isparta Belediyesi’nin sosyal konut ve kooperatifler üzerinden toplu konut üretimine yönelik tecrübesi oldukça fazla. Hatta İstanbul’dan bile önce. Eski Belediye Başkanı Altan Raşit Civan’ın anlatımına göre KİPTAŞ’ın kuruluş fikrinde Isparta Belediyesi’nin BELMAŞ fikri var. Altan Raşit Civan’ın Isparta Belediyesi bünyesinde kurduğu BELMAŞ, o dönemde çok sayıda sosyal konut yaptı. Davraz, Karaağaç mahallelerinde inşa edilen ve dar gelirli ailelere teslim edilen BELMAŞ konutları (Doğrukent: 1 – Doğrukent: 2) o dönemin eseri olarak kayıtlara geçti.

TOPLU KONUTTA UYAR VE ZEYNELGİL’İN İMZASI VAR

Ama Isparta Belediyesi’nin toplu konut ve sosyal konut geçmişi BELMAŞ’tan da önce geliyor. Isparta’nın gecekondulaşmasını önleyici çalışmaları 2 başkan döneminde yapıldı. Birisi DYP’li Fuat Uyar, diğeri ANAP’lı Ziya Zeynelgil. Gece konduyu önleme projesi kapsamında oluşturulan bölgelerde yapı kooperatiflerine yer tahsisleri yapıldı ve hak sahipleri ekonomik fiyatlarla daire sahibi oldu. Bu alanda en büyük iz Fuat Uyar’a ait. Uyar döneminde Anadolu Mahallesi, Mehmet Tönge Mahallesi, Binbirevler, Gülevler, Modernevler, Gülistan ve Davraz Mahalleleri inşa edildi, buralarda kooperatifler aracılığıyla ucuz konutlar yapıldı. Ziya Zeynelgil döneminde ise aynı çalışma Halıkent’te yapıldı. Halıkent’te atıl olan hazine arsası Belediyeye tahsis edildi, meclis kararıyla toplu konut  bölgesi ilan edildi ve belediyeye müracaatı olan kooperatiflere sıra ile yer tahsisi yapıldı. Orada da Isparta halkına ekonomik konutlar üretildi.

ALTAN RAŞİT CİVAN BELMAŞ’I KURDU

Altan Raşit Civan döneminde de bu alanda duyarlı bir  belediyecilik yönetimi sergilendi. Altan Raşit Civan, bugünkü yönetimde değerlendirilemeyen BELMAŞ’ı kurdu. BELMAŞ üzerinden Davraz Mahallesi eski hayvan pazarı, Karaağaç Mahallesi (Antalya yolu üzeri) (Doğrukent: 1 – Doğrukent: 2) bölgeleri toplu konut alanı ilan edildi. Ucuz konut üretimi yapılarak, hak sahiplerine teslim etti. Civan döneminde bugünün modern şehirleri arasında yer alan Işıkkent, Batıkent mahallelerinde Mavikent adı altında devasa toplu konut bölgeleri ilan edildi. Bu dönemde yaşanan bazı hukuki sıkıntılar nedeniyle Batıkent ve Işıkkent mahallelerindeki yapılaşmaya başlamak Civan’a nasip olmadı.

AYBATILI'NIN BATIKENT VE IŞIKKENT’TE İMZASI VAR

1994 seçimlerinde göreve gelen DYP’li Mehmet Aybatılı da halkın sosyal konut ihtiyacına duyarsız kalmadı. Altan Raşit Civan döneminde toplu konut bölgesi ilan edilen ancak Maden Kanunu gereği ruhsat sorunu yaşanan bölgedeki hukuki sorunları çözmek Aybatılı’ya kaldı. Aybatılı, pomza madenlerini kullanma hakkı olan şirket ile masaya oturarak Isparta adına çok önemli bir anlaşmaya imza attı.

O bölgenin kullanım hakkı artık Isparta Belediyesi’nindi, toplu konut için kullanılabilecekti. Bugünün  Batıkent ve Işıkkent Mahallelerinin imar edilmesinde o gün Aybatılı’nın yaptığı anlaşma vardı. Dönemin Belediye Başkanı Aybatılı, BELMAŞ şirketi üzerinden o bölgede 1410 konutluk projeye başladı. Hedefi Isparta halkına ucuz konut yapmaktı. Diğer alanlar ise diğer başkanların yaptığı gibi kooperatiflere tahsis edildi, orada hem belediye hem de kooperatifler üzerinden yeni bir şehir inşa edildi.

Aybatılı, döneminde BELMAŞ üzerinden yapılan 1410 konutun yüzde 22’sinde fiziki gerçekleşme sağlandı. Seçim öncesi 1410 konutu bitirmek Aybatılı’ya nasip olmadı ama işin temelinde ve hukuki sorunların çözümünde O’nun imzası vardı.

GÜNAYDIN ve TOPLU KONUT

1999’da seçilen MHP’li Yusuf Ziya Günaydın, 1410 konutu tamamlayarak, halk sahiplerine teslim etti.

BELMAŞ şirketinin başına atadığı İnşaat Mühendisi Uğur Bestelci’nin siyasetteki sıçrayışı da o dönemki başarılı çalışmalarından kaynaklanıyor. Bestelci, 1410 konutu kısa zamanda tamamlayarak siyasette yer edindi.

2004’de MHP’den Belediye Meclis Üyesi oldu, başarılı muhalefeti onu 2009’da meclis üyeliğine ve başkan yardımcılığına taşıdı. Bestelci, 2014’de de AK Parti Meclis listesinde yer aldı.

BALAMAN DÖNEMİNDE ISPARTA TOKİ İLE TANIŞTI

Ve Hasan Balaman dönemi. Merhum Balaman, BELMAŞ’ı doğru kullanmadı ama Isparta’yı TOKİ ile tanıştırdı. Balaman, Çünür TOKİ’de ve Akkent TOKİ’de yüzlerce kişiyi ucuz konut imkanı ile buluşturdu. Balaman döneminden sonra TOKİ bir daha Isparta’ya gelmedi.

YENİ ÇÜNÜR VE DEREGÜMÜ’DE EKONOMİK KONUT ÜRETİLEMEDİ

Günaydın’ın görev yaptığı 2009-2019 döneminde sosyal konut ve toplu konut adına bir çalışma olmadı.

Çünür Yeni Şehir’de kat karşılığı usulü ile konutlar üretildi. Yüzde 50 arsa maliyeti nedeniyle ucuz konut imkanı sunulamadı.

Şimdi de Deregümü bölgesinde yeni imar alanı oluşturuldu. Burada da kat karşılığı oranları yüzde 45’den başlıyor. Isparta’da orta ve dar gelirli kesimin ucuz konut umudu şimdilik yok.

GÜNAYDIN DA SOSYAL KONUT İHTİYACINI GÖRDÜ

4.dönem için yeniden belediye başkanlığına talip olan Günaydın, daha önce ‘arsa yok sosyal konut yapamıyoruz’ diyordu ancak fikrini değiştirdi.

Yeni dönem için her bütçeye uygun konut üretme sözü verdi. Isparta’da yapılan bir ankette ilimizin 4 temel sorunundan birisi toplu konut-sosyal konut ihtiyacı çıktı.

Emekliler Derneği’ne sosyal konut için yapılan başvuru sayısı 20 bin.

haber32
haber32
Yorumlar (6)
Fikri 11 ay önce
iyi parti kazanırsa gökmen gökmenoğlu belmaş kooperatifinden vatandaşa ucuz konuta kavuşturacak, ayda bin lira gibi taksitle, 80 bin liraya ev sahibi olacağız.
Söz namustur 11 ay önce
hakkı baba malesef gelen belediye başkanları sadece söz vermişler ve sözlerinde durmamışlar, gökmen bey noterden tastikli söz veriyor, anlayacağın kıvırma olmayacak
hakkı baba 11 ay önce
fikri bey sizde buna inandınız öyle mi? hala bu gibi vaatlere inanan var mı bu zamanda hayret, vaat etmekle olmaz güven lazım oda malesef türkiye de kalmadı
araslı 11 ay önce
toplu konut var ama spor yapılacamız bır spor tesıslerımı yok
fakir 11 ay önce
gülistan mahallesi ferah evlerini yıkıp da yapmayan sandıklılı müteaahit şeytan gelinceye kadar ebu cehile gelince de şeytana komşu ol.
Savlı 11 ay önce
Sava yapılanı niye yazmadınız
haber32 haber32
-2°
açık
Günün Anketi Tümü
Sizce Isparta'nın En Büyük Sorunu Nedir?
Namaz Vakti 06 Aralık 2019
İmsak 06:25
Güneş 07:51
Öğle 12:54
İkindi 15:25
Akşam 17:46
Yatsı 19:07
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sivasspor 13 27
2. Başakşehir 13 25
3. Beşiktaş 13 24
4. Trabzonspor 13 23
5. Alanyaspor 13 22
6. Fenerbahçe 13 22
7. Malatyaspor 13 20
8. Galatasaray 13 20
9. Denizlispor 13 17
10. Göztepe 13 17
11. Çaykur Rizespor 13 17
12. Gaziantep FK 13 16
13. Gençlerbirliği 13 14
14. Konyaspor 13 13
15. Kasımpaşa 13 12
16. Antalyaspor 13 12
17. Ankaragücü 13 9
18. Kayserispor 13 7
Takımlar O P
1. Hatayspor 13 27
2. Erzurum BB 13 24
3. Bursaspor 13 23
4. Ümraniye 13 22
5. Akhisar Bld.Spor 13 22
6. Keçiörengücü 13 21
7. Menemen Belediyespor 13 21
8. Fatih Karagümrük 13 19
9. Balıkesirspor 13 18
10. Altay 13 16
11. Giresunspor 13 16
12. İstanbulspor 13 15
13. Adana Demirspor 13 15
14. Boluspor 13 11
15. Osmanlıspor 13 10
16. Altınordu 13 10
17. Adanaspor 13 9
18. Eskişehirspor 13 2
Takımlar O P
1. Liverpool 15 43
2. Leicester City 15 35
3. Man City 15 32
4. Chelsea 15 29
5. Wolverhampton 15 23
6. M. United 15 21
7. Crystal Palace 15 21
8. Tottenham 15 20
9. Sheffield United 15 19
10. Arsenal 15 19
11. Newcastle 15 19
12. Burnley 15 18
13. Brighton 15 18
14. Bournemouth 15 16
15. West Ham 15 16
16. Aston Villa 15 15
17. Southampton 15 15
18. Everton 15 14
19. Norwich City 15 11
20. Watford 15 8
Takımlar O P
1. Barcelona 14 31
2. Real Madrid 14 31
3. Sevilla 15 30
4. Real Sociedad 15 26
5. Athletic Bilbao 15 26
6. Atletico Madrid 15 25
7. Getafe 15 24
8. Valencia 15 23
9. Osasuna 15 22
10. Granada 15 21
11. Levante 15 20
12. Real Betis 15 19
13. Villarreal 15 18
14. Deportivo Alaves 15 18
15. Real Valladolid 15 18
16. Eibar 15 15
17. Mallorca 15 14
18. Celta de Vigo 15 13
19. Espanyol 15 9
20. Leganés 15 6
Günün Karikatürü Tümü