banner121

Yıllarca para ödedi, Tapu Dairesi'nde şoku yaşadı

Isparta'da yıllardır aidat ödediği kooperatiften 14 numaralı daire kur'ada çıkan vatandaş, evini üzerine almak için gittiği Tapu Müdürlüğü'nde hayatının şokunu yaşadı.

Isparta 28.11.2019, 16:25 29.11.2019, 01:18
Yıllarca para ödedi, Tapu Dairesi'nde şoku yaşadı
banner123

Isparta'da yıllardır aidat ödediği kooperatiften 14 numaralı daire kur'ada çıkan vatandaş, evini üzerine almak için gittiği Tapu Müdürlüğü'nde hayatının şokunu yaşadı. Hayatı boyunca yaptığı birikimi, üye olduğu kooperatife ödeyerek daire sahibi olmayı ümit eden Mehmet Çetin, Tapu Müdürlüğünde dairesinin, yönetim kurulu tarafından üçüncü bir şahsa satıldığını öğrendi. Kooperatif yetkililerinin sürekli kendisini oyalamasıyla gerçeğin Tapu Müdürlüğü'nde ortaya çıktığını anlatan Çetin, izni dışında başkasına satıldıktan üzerine bir de 600 bin lira tutarında ipotek konulan dairesini alabilmek için savcılığa suç duyurusunda bulundu. Mağdur Çetin, bununla birlikte kooperatif yönetiminin, satıştan 7-8 ay sonra buranın darp, cebir ve hile ile başkaları tarafından sattırıldığına yönelik şikayet yapıldığını öğrendiklerini söyledi.

Avukatıyla adliyenin yolunu tutan Çetin, üye olduğu kooperatifteki yöneticilerin, hiçbir bilgisi olmadan burayı satmaları ve konuda ihmali bulunanların da ortaya çıkarılarak cezasını çekmesini istedi.

Çetin, bununla ilgili ‘Resmi Belgede Sahtecilik' ve ‘Nitelikli Dolandırıcılık' suçlarından hukuk mücadelesini devam ederken, aynı binada 2 dairesi bulunan mağdurlardan Bayram Kutlu ise, bu tür durumlara isyan etti.

Kutlu, “Eline malayı ve keseri alan, müteahhit olarak ortaya çıkıyor. Bunlar, bir kontrol altına alınsın. Kimsin, nesin, neyin var, servetin var mı, bu binayı bitirebilecek misin kimse bilmiyor. Bu, şu anda çok kötü bir durumda. Buradaki herkes, hep mağdur” dedi.

Çetin: “Herkesin tapusu dağıtılırken, benimki verilmedi”

Yaşadığı mağduriyeti İhlas Haber Ajansı (İHA) Muhabiri'ne anlatan Mehmet Çetin, “Ben şimdiye kadarki birikimlerimle, bir kooperatiften daire almak istedim. Bu kooperatife 2015 yılında üye olarak katıldım. O günden bugüne kadar bütün ödemelerimi eksiksiz şekilde tamamladım. Tapuların dağıtılmaya başladığı süreç içerisinde benim tapum verilmedi. Tapu Müdürlüğü'ne gidip, tapumu sorduğumda, benim tapumun olması gereken dairemin bir başkası adına tescil edildiğini öğrendim. Yönetim kuruluna gidip sorduğum ve tapunun bana verilmesi gerektiğini söyledim. Onlar da bana, kendilerinin mafyalar tarafından tehdit edildiğini ve tapuyu da üçüncü kişilere vermek zorunda kaldıklarını söylediler. Ben de hukuki süreci başlattım, mağdurum” dedi.

“Bu durumu da tapuya gidince öğrendim”

Şok eden gerçeği, Tapu Müdürlüğü'nde öğrendiğini ifade eden Mehmet Çetin, “Ben, bu konuda çok mağdur edildim. Bu durumu da tapuya gidince öğrendim. Bu konu hakkında hiçbir suçum, günahım yokken mağdur edildim. Bu konuda şikayetçiyim. Bu şikayetimi de zaten gerekli mercilere bildirdim. Bu konudaki suçluların tespiti ve bir an önce cezalarını çekmelerini istiyorum. Mağduriyetimin giderilmesini istiyorum. Benim, burada hiçbir suçum, günahım yokken, genel kurul kararı olmaksızın nasıl bu şekilde bir şey olduğuna aklım, fikrim ermedi. Tapunun da, nasıl bu şekilde bir işlem yaptığını da bilemiyorum. Bu şekilde bir işlemin yapılmaması gerektiğini de hukukçumuz anlattı” diye konuştu.

“Noter huzurundaki kur'ada bana çıkan 14 numaralı dairenin başkasına satıldığı öğrendim”

“Ben, 2015 yılından itibaren 216 bin lira civarında para ödedim, Noter kura çekilişi yapıldığında, buradaki 14 numaralı daire bana çıkmıştı” diyerek sözlerini sürdüren Çetin, “Tapu'ya gittiğimde, 14 numaralı dairenin başka şahıslara gittiğini öğrendim. Yaklaşık 8-9 ay önce bu olay gerçekleşmiş ama ben niçin yönetim kurulunun bu kadar süre beklediğini ve benimle birlikte suç duyurusunda bulunduğunu bilmiyorum” şeklinde konuştu.

‘Genel kurul kararı alınmadan, kur'aya sokulmayan 2 dükkan da üçüncü kişelere satıldı' iddiası

Kooperatifte yapılan binanın alt kısmında bulunan 2 dükkanın da genel kurulda herhangi bir karar alınmamasına rağmen farklı kişilere satıldığını öğrendiklerini anlatan Çetin, “Genel Kurul'da böyle bir karar almamıza rağmen, hatta kura çekimlerinde de dükkanı buna dahil etmedikleri için CİMER'e şikayette bulunmuştum. Şu ana kadar herhangi bir sonuç gelmedi ama oradan da bir sonuç gelmesini bekliyorum. Bu 2 dükkan için hem kura çekilişi yapılmadı, hem de daha sonra yaptığım araştırmalarda da kooperatif yönetimi bu dükkanları kendi üzerilerine alıp, bu dükkanların da üçüncü kişilere satıldığını öğrendim” ifadelerini kullandı.

“Muhakkak bir hukukçuya danışın”

Ev hayaliyle yıllarca taksit ödeyip, bekledikten sonra böyle bir durumla karşılaşılmaması için diğer insanlara da tavsiyelerde bulunan Çetin ayrıca şunları söyledi; “Kooperatiften daire alırken veya kooperatife üye olurken, muhakkak bir hukukçuyla hareket edilmesini buradan herkese tavsiye ediyorum.”

Kaya: “Karşılaşılan manzara, gerçekten insanın içini acıtan cinsten”

Mehmet Çetin'in Avukatı Muhammed Ali Kaya ise yaşanan mağduriyeti şöyle özetledi; “Müvekkil bize başvurduktan sonra biz tapuyla ilgili araştırmamızı yaptık. Yaptığımız araştırmada, tapunun kooperatif veya müvekkil adına değil, başka üçüncü bir kişinin adına olduğunu tespit ettik. Konunun derinine indiğimiz zaman, olayla ilgili bambaşka mağduriyetlerin olduğunu gördük. Müvekkilim zaten işin hukuki olmayan kısımlarını anlattı. Burada kooperatif üyesi olan müvekkilimin, kooperatif sayesinde buradan bir daire alma niyeti var. Bir vatandaşın, ömrü hayatında çalışıp elde edebileceği 1 veya 2 dairedir. Birçok vatandaş için bu geçerli. İnsanlar, tüm birikimini bunun için harcamakta. Müvekkil, tapu dairesine gittiğinde karşılaştığı manzara, gerçekten insanın içini acıtan cinsten.”

“Genel Kurul'dan bir yetki alınmadan, kooperatif yetkilileri ve yönetim kurullarının, bu daireyi üçüncü kişilere satma yetkisi bulunmamakta”

“Konu araştırıldığında, kooperatif yönetiminin, bir genel kurul kararı olmadan kendilerine daire satma yetkisi verdiklerini ve ‘Hükmü Şahsiyet Belgesi' ile beraber kooperatife ait bir daireyi, kat karşılığı sözleşmede kooperatifin olması gereken arkadaki 2 tane iş yerini de üçüncü kişilere sattığını gördük” diyerek açıklamalarını sürdüren Avukat Muhammed Ali Kaya, “Kooperatiften bir yer satın aldığınız zaman, şahısların muhakkak ki genel kurullara katılması gerekir. Genel Kurul'dan bir yetki alınmadan, kooperatif yetkilileri ve yönetim kurullarının, bu daireyi üçüncü kişilere satma yetkisi bulunmamakta. Bu dairelerin üçüncü şahsa satıldıktan sonra olayın daha da vahamet içeren kısmını gördük. Üçüncü şahıs, satışı vekaletname ile satın alıyor. Ardından, vekaletname ile satın aldığı müvekkile ait bu tapu ve dairenin üzerine yaklaşık 600 bin liralık bir ipotek koyuyor. İpotekli olan bir dairenin, artık hukuki olarak geri dönüşü çok mümkün değil. Bunun yerine yapmamız gereken işlem, burada haksız fiili, yani dolandırıcılık eylemini gerçekleştiren kişilere karşı tazminat başvurusu yapmak. Savcılığa suç duyurusunda bulunarak, şahıslar hakkında, ‘Resmi Blegede Sahtecilik', ‘Özel Belgede Sahtecilik' ve ‘Nitelikli Dolandırıcılık', kooperatif yönetiminden kaynaklı cezai müeyyideleri uygulanmakta. Biz de bunu uyguladık. Şu an itibariyle, savcılıkla müşterek bir şekilde dosyamız devam etmekte” dedi.

“Burada, ihmalin boyutları bambaşka: Sözleşme gereği kat karşılığı kooperatife düşmesi gereken 2 tane iş yerinin de yöneticilere devredildiğini ve üçüncü kişilere satıldığını öğrendik”

Avukat Kaya açıklamalarında ayrıca şu görüşlerde bulundu; “Biz, konuyu savcılığa ilettik. Buradan sonra şahıslarla hiçbir şekilde, herhangi bir kontak kurulamıyor. Savcılık aşamasında, şahıslardan, yönetim kurulu üyelerinden veya başka herhangi birisi, başkaları tarafından darp - cebir, tehdit yoluyla bu daireleri sattığına yönelik suç duyurusu olduğunu öğrendik. Ancak, bu olayı incelerken çok enteresan bir durumla daha karşılaştık. Sözleşme gereği kat karşılığı kooperatife düşmesi gereken 2 tane iş yeri, bir anda kooperatif yönetim kurulu üyeleri veya başkanına, kendilerine devredildiğini, devirden sonra da üçüncü kişilere satıldığı öğrendik. Burada, ihmalin boyutları bambaşka seviyeye çıktı. Zaten, konuyla ilgili bilgileri zaten savcılığa ilettik, beraber bir şekilde dosyayı takip ediyoruz” ifadelerine yer verdi.

Tapu veya benzer olaylarda ‘Hukukçunuza ve avukatınıza danışın' tavsiyesi

İnsanların bu denli hayatlarını yakından ilgilendiren işlemler yapacakları zaman, konuyu hukukçulara danışması gerektiğine dikkat çeken Kaya, “Son olarak bu denli büyük bir işlem yaparken, hayatınızı ilgilendiren bir meselede, özellikle tapu alımı - satımı, kooperatif üyeliği, gibi işlemlerde, muhakkak ki hukukçunuza ve avukatınıza danışmanız gerekir. Yoksa, bu denli mağduriyetlerin yaşanması, hayatta her zaman karşımıza çıkan meselelerdendir. Bu mağduriyetlerin önlenmesi için muhakkak ki avukatınıza danışın” dedi.

Kutlu: “Eline malayı ve keseri alan, müteahhit olarak ortaya çıkıyor”

Aynı binada kendisinin de 2 dairesinin bulunduğunu ve birçok mağduriyet yaşandığını aktaran Bayram Kutlu ise, “Burada 2 tane dairem var. Kayınbiraderlerimle birlikte toplam 6 dairemiz var. Burası yapılırken, bize inşaatın bitmesi gereken bir süre verildi. Zaten o süre içerisinde bitirmediler, üzerinden bir buçuk sene geçti. Arıyoruz, müteahhit bulunmuyor, telefonlara cevap verilmiyor. Başka telefonlarla aradığımız zaman, hemen haftaya ‘İskanı aldık, bitiyor, şu - bu' diyerek, sürekli yalanla bizi dolandırıyorlar. Eline malayı ve keseri alan, müteahhit olarak ortaya çıkıyor. Bunlar, bir kontrol altına alınsın. Kimsin, nesin, neyin var, servetin var mı, bu binayı bitirebilecek misin kimse bilmiyor. Bu, şu anda çok kötü bir durumda. Buradaki herkes, hep mağdur. Bakıyoruz, çoğu yerde müteahhit, inşaata başlamış, yarısı yapmış bitirmiş, gerisi olduğu gibi duruyor. İnşaat bitmiyor. Yıllar sonra bitiyor. Bize, ‘Kira bedeli öde' diyorsun, ‘Ben ödeyemeyeceğim' diyorlar. O zaman, bu müteahhidim diye niye ortaya çıkıyor? Bizi neden mağdur ediyorlar? Bu, gerçekten kontrol altına alınması lazım. Buradaki insanlar hep mağdur. Bir sürü inşaat var, ruhsatını ve iskanını alamıyorlar. Bunlara bir el atılması lazım” dedi.

“Adamın parasıyla ev yapıyorlar, adamın dairesini satıyorlar“

Kutlu ayrıca, Çetin'in yaşadığı mağduriyete de değinerek, “Bu binada, bir arkadaşın evini satmışlar. Yazık, bu insan buraya bir sürü para yatırdı. Günah değil mi ya, o insan nasıl para kazandı. O adamda olan para müteahhitte yok. Adamın parasıyla ev yapıyorlar, adamın dairesini satıyorlar.

Şu anda bu dükkanlar satılmış, haberimiz yok. Bu dükkanları kime sattı? Kimdi? Buranın parasını nereye harcadılar? Yani bu, çok rezalet bir şey. Sürekli, insanları mağdur ediyorlar. Bunların bir kontrol altına alınması lazım” ifadelerini kullandı.

haber32
haber32
Yorumlar (7)
Magdur 2 hafta önce
Bayram kardeş o arsalar senin ve orayı o mutehite vereni muhakak bilirsin çıkmışsın eline keser kazma alan mutahid oldu demissin. O mutahide orayı veren anlaşan kim cebine 2 daire fazla almak icin milketin parasini caldiran kim hirsiz neydigi belirsiz mutahidle anlaşma yapan kim bayram kardeş önce bunları bi açıkla diğer tarafta kutluhanda durum aynı binada herkes şikayetçi demekki 2 daire fazla kapmak için hırsız mutahid bulan kimse suçlu olanda odur.
Mağdur 2 2 hafta önce
Bakin arkadaşlar şimdi elinde arsası olan biri ispartada arastirma yapiyor ne kadar mutahit vatsa kapisini caliyor ve 20 daireli 3 dükkânlı binadan 13 daire ve 3 dulkan ıstiyor muhahit malasef kabulbetmek zorunda kaliyor çünkü ortada binlerce mutahid var her neyse 13 daireyi 11 daire ve 3 dükkanla kapatıyor. Mutahidin oradan sadece 9 dairede hakkı oluyor ve ortalama 180 bine satsa o zamanki cunur şartnamesi 1 milyon 650 bin liraya hem 20 daire yapacak hemde kar sağlayacak. Başlıyor insaata sonra uyanık arsa sahibi yönetime kendisi oturup 2 yakınınıza yard yapıyor ve her ay huzur hakkı adi altında 20 bin lira para alıyorlar mutahid buradanda avucunu yalıyor sonra inşaat devam ederken zarar zarar zarar sonra çalmaya başlıyor 1000 çimento oluyor 600 kg 50 ton demir oluyor 30 ton kapılar en adisi pencereler en adisi asansör en adisi tesisat elektrik şu en adisi takılıyor sonra mutahid yine işin içinden çıkamıyor ve bu sefer daire çalmaya başlıyor. Sonra olay açığa çıkınca uyanık arsa sahibi neydik belirsiz mutahide yükleniyor. Aslında hırsız kim anlarsiniz
Lodos mağdurları 2 hafta önce
Çünürdeki kooperatifler geneli aynı. Hatta daha geçen ay biz yaşadık. Lodos yapı kooperatifi müteahhiti ve yönetimi bizleri resmen gasp etdi ve ödemeye mahkum etti. Daire başı 65 bin ₺. Bu dünyada çıkacak bu aldığınız ah lar. Milletin parasıyla adam olmaya çalışmayın.
Allah bu ac gözlüleri ıslah etsin kanser hastalığı versin 2 hafta önce
Ilahi adalet var bakin bu adamları hepimiz tanıyoruz hepsi bu paraları yiyemeden kanser olup gidecekler Allah bu ac gozlulere kanser hastalığı versin en kısa zamanda bakım duyarsınız demedi demeyin
Kutluhan magdurlari 2 hafta önce
Bina bitti ama sorunu bitmiyor sıfır binaya tadilatci kattim camlardan kapılardan rüzgar sesi geliyor sıfır teslim aldığım yeri boyadim ne i demir inşaat sorunu çözdü nede yönetim Allah kahretsin şu kooperatif işini millet cebi nasil dolar ona bakıyor bir daire 250 bine mal oldu Allah bunlara bu haksız kazançları yedirmeyi nasip etmesin sıfır çelik kapılar bile yamuk yumuk
Serkan 2 hafta önce
Kardeş sen bu azimle bunlara ıspartayi dar edersin vAllahi. Şikâyetçi ol kardeş hepsinden
Kutluhan magdurlari 2 hafta önce
Bina bitti ama sorunu bitmiyor sıfır binaya tadilatci kattim camlardan kapılardan rüzgar sesi geliyor sıfır teslim aldığım yeri boyadim ne i demir inşaat sorunu çözdü nede yönetim Allah kahretsin şu kooperatif işini millet cebi nasil dolar ona bakıyor bir daire 250 bine mal oldu Allah bunlara bu haksız kazançları yedirmeyi nasip etmesin sıfır çelik kapılar bile yamuk yumuk
haber32 haber32
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
Sizce Isparta'nın En Büyük Sorunu Nedir?
Namaz Vakti 12 Aralık 2019
İmsak 06:30
Güneş 07:57
Öğle 12:57
İkindi 15:25
Akşam 17:46
Yatsı 19:08
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sivasspor 14 30
2. Beşiktaş 14 27
3. Trabzonspor 14 26
4. Başakşehir 14 26
5. Fenerbahçe 14 25
6. Galatasaray 14 23
7. Alanyaspor 14 22
8. Göztepe 14 20
9. Malatyaspor 14 20
10. Denizlispor 14 18
11. Çaykur Rizespor 14 17
12. Gaziantep FK 14 17
13. Gençlerbirliği 14 14
14. Konyaspor 14 14
15. Kasımpaşa 14 12
16. Antalyaspor 14 12
17. Kayserispor 14 10
18. Ankaragücü 14 9
Takımlar O P
1. Hatayspor 14 30
2. Akhisar Bld.Spor 14 25
3. Erzurum BB 14 24
4. Bursaspor 14 23
5. Ümraniye 14 22
6. Keçiörengücü 14 22
7. Menemen Belediyespor 14 22
8. Fatih Karagümrük 14 20
9. Balıkesirspor 14 19
10. Giresunspor 14 19
11. Adana Demirspor 14 18
12. Altay 14 17
13. İstanbulspor 14 15
14. Altınordu 14 13
15. Osmanlıspor 14 11
16. Boluspor 14 11
17. Adanaspor 14 9
18. Eskişehirspor 14 5
Takımlar O P
1. Liverpool 16 46
2. Leicester City 16 38
3. Man City 16 32
4. Chelsea 16 29
5. M. United 16 24
6. Wolverhampton 16 24
7. Tottenham 16 23
8. Sheffield United 16 22
9. Arsenal 16 22
10. Crystal Palace 16 22
11. Newcastle 16 22
12. Brighton 16 19
13. Burnley 16 18
14. Everton 16 17
15. Bournemouth 16 16
16. West Ham 16 16
17. Aston Villa 16 15
18. Southampton 16 15
19. Norwich City 16 11
20. Watford 16 9
Takımlar O P
1. Barcelona 15 34
2. Real Madrid 15 34
3. Sevilla 16 31
4. Real Sociedad 16 27
5. Getafe 16 27
6. Athletic Bilbao 16 26
7. Atletico Madrid 16 26
8. Valencia 16 26
9. Granada 16 24
10. Osasuna 16 23
11. Real Betis 16 22
12. Levante 16 20
13. Villarreal 16 19
14. Real Valladolid 16 19
15. Deportivo Alaves 16 18
16. Eibar 16 15
17. Mallorca 16 14
18. Celta de Vigo 16 13
19. Leganés 16 9
20. Espanyol 16 9
Günün Karikatürü Tümü