81 ilde hayata geçirilmesi planlanan projeyle, artan kira ve konut fiyatlarına müdahale edilmesi, konut arzının artırılarak piyasanın dengelenmesi hedefleniyor. Konutların özellikle büyükşehirlerde yoğunlaşacağı belirtilirken, projenin orta vadede kira fiyatlarını da makul seviyelere çekmesi bekleniyor.
Bakan Şimşek: "Kurum’un 500 Bin Konut Planı Var"
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçtiğimiz günlerde katıldığı bir televizyon programında projeye ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un sosyal konut üretimi konusunda yoğun bir mesai yürüttüğünü belirten Şimşek, “Murat Bey muazzam bir hızla çalışıyor. Hedefi, önümüzdeki 2-3 yıl içerisinde en az 500 bin sosyal konut üretmek. Bu da ağırlıklı olarak büyük şehirlerde olacak” ifadelerini kullandı.
Şimşek, finansal destek konusunda kamu kaynaklarının zorlandığını ancak projenin sosyal boyutu nedeniyle önceliklendirildiğini de vurguladı.
Sektör Uzmanları Umutlu: "Fiyatlar Dengelenebilir"
Gayrimenkul ve inşaat sektörünün önde gelen temsilcileri de projeye olumlu yaklaşıyor. Uzmanlar, projenin hayata geçirilmesiyle birlikte hem konut arzının artacağını hem de düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olma şansının güçleneceğini belirtiyor. Özellikle büyükşehirlerde artan kira fiyatlarına karşı ciddi bir dengeleme etkisi bekleniyor.
Selvi: “Koşullar Uygun Olmalı, Aksi Halde Dar Gelirli Yararlanamaz”
Emlak Uzmanı Olcay Selvi, projenin etkili olabilmesi için hedef kitlenin doğru belirlenmesi gerektiğini belirtti. Selvi, “500 bin konutun dar ve orta gelirli vatandaşlar için tasarlandığı belirtiliyor. Ancak daha önceki projelerde olduğu gibi bazı şartların net çizilmesi şart. Hane gelirinin belirli bir seviyeyi aşmaması, hanede kimsenin üzerine kayıtlı ev olmaması gibi kriterler yeniden uygulanmalı. Aksi halde, dar gelirli hem kira ödeyip hem de konut kampanyasına katılamaz” dedi.
Türkiye'de ortalama bir konutun inşaat süresinin yaklaşık 36 ay sürdüğünü hatırlatan Selvi, projenin fiilen 2025 ortasında başlaması halinde 2029 yılına kadar tamamlanabileceğini öngördü.