Burdur’da 2013 yılından bu yana kamuoyunun gündeminde yer alan ve sık sık tartışmalara konu olan AVM projesi, Burdur Belediye Meclisi’nde yapılan uzun görüşmelerin ardından karara bağlandı. Mecliste gerçekleştirilen oylamada, AVM alanı olarak planlanan arazide Burdur Belediyesi’ne ait hissenin satılması oy çokluğuyla kabul edildi.
Proje Alanının Detayları
AVM projesine konu olan alanın;
Konumu: Burdur Merkez Yeni Mahalle, 2292 ada 1 parsel
Toplam parsel alanı: Yaklaşık 29 bin 300 metrekare
Belediyeye ait alan: Yaklaşık 22 bin metrekare
İmar durumu: Karma ticari alan (AVM, otel, konut ve ticari birimler)
olarak belirlendi.
Başkan Ercengiz: “Belediyenin Doğrudan Yapması Gerçekçi Değil”
Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz, mecliste yaptığı açıklamada AVM yatırımının yaklaşık 2 milyar TL maliyet gerektirdiğini belirterek, Burdur Belediyesi’nin mevcut bütçe imkânlarıyla bu büyüklükte bir yatırımı doğrudan yapmasının gerçekçi olmadığını söyledi.
Başkan Ercengiz, kat karşılığı, yap-işlet-devret ve ortaklık modellerinin değerlendirildiğini ancak belediyenin AVM işletmeciliği yapmasının ciddi mali ve idari riskler barındırdığını ifade etti.
Değerleme 469 Milyon TL
SPK lisanslı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı yetkili kuruluş tarafından yapılan değerleme sonucunda, belediyeye ait hissenin değeri yaklaşık 469 milyon TL olarak belirlendi. Parselin toplam değerinin ise yaklaşık 587 milyon TL olduğu açıklandı.
Mecliste Farklı Görüşler Dile Getirildi
Meclis görüşmeleri sırasında bazı üyeler, arsa satışının AVM yapılacağına dair kesin bir taahhüt içermediğini belirterek çekincelerini dile getirdi. Başkan Ercengiz ise, bu büyüklükte bir bedel ödeyen yatırımcının alanı uzun süre boş bırakmasının ekonomik açıdan gerçekçi olmadığını savundu.
Alınan satış kararıyla birlikte, Burdur’un uzun süredir beklediği AVM yatırımı için yatırımcı sürecinin başlaması ve projenin hayata geçirilmesi adına önemli bir eşik aşılmış oldu.