Buna göre, bankaların kullandırdığı krediler üzerinden belirlenen risk ağırlıklarının düşürülmesi gündemde. Uzmanlar, ilk kez ev alacaklar için kredi kullanım oranlarının artırılması ve taksitlerin daha düşük seviyelerde tutulmasının planlandığını belirtiyor.
Eksper değerine göre mevcut kredi kullanım oranları şu şekilde:
5 milyon TL’nin altındaki konutlarda eksper değerinin %80’ine kadar,
5-10 milyon TL arasında %70’e kadar,
10-20 milyon TL arasında %60’a kadar,
20 milyon TL’nin üzerinde %50’ye kadar kredi sağlanıyor.
Ancak ilk kez ikinci el ev alacaklar için durum farklı:
1-2 milyon TL arası konutlarda %60,
2-5 milyon TL arası %50,
5-10 milyon TL arası azami 2,5 milyon TL kredi kullanılabiliyor.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, “Öngörülen sistemde yaklaşık %1,20 faizle, 2 milyon TL olan kredi limitinin artırılması, vadenin uzatılması ve daha düşük taksitlerle kredi kullandırılması gündemde. Dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıracak bir model üzerinde çalışılıyor” dedi.
Finansal İstikrar Komitesi toplantısı sonrası dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma yolunun kolaylaştırılması için yeni bir sistemin hazırlanmakta olduğu bildirildi.