<p style="text-align: justify"> İL GENEL MECLİS BAŞKANLIĞINA, ISPARTA</p> <p style="text-align: justify"> Eski İl Özel İdare Binası konum olarak kent merkezinin en önemli parsellerinden birinde yer almaktadır. Bu bağlamda geç kalınmış bir konu olarak, uzun süredir atıl durumda bulunan yapının yıkılarak yeni yapılacak yapının biran önce kent yaşamına dahil edilmesi çabası önemlidir. Tarafınızdan gösterilen takdir edilecek bu çaba, kamu yararı açısından herkes tarafından desteklenmeli ve en kısa zamanda sonuca ulaştırılmalıdır.</p> <p style="text-align: justify"> Bunun yanında bu süreçte bir başka önemli adım, özellikle katılımcılık esaslı yönetişim anlayışıyla ,ortak akıl oluşturma metodunun seçilmesidir. Her planlama bazı kesimleri memnun ederken, bazı kesimleri rahatsız edecektir. Önemli olan yöneticilerin bu durumu kamu kurallarını ve haklarını ön planda tutarak dengelemesidir. Bu bağlamda seçmiş olduğunuz yöntem bu ve bundan sonra üretilecek kamuya ait referans yapılar için örnek teşkil edecektir.</p> <p style="text-align: justify"> Mimarlar Odası olarak, kent ve kentli için önem arzeden bu konuda, bu çalışmaya öncü olan İl Genel Meclisi’nin yaklaşımını örnek bir tavır olarak takdirle karşıladığımızı ve aynı bakış açısının proje üretim sürecinde de devam ettirilmesini beklediğimizi ve bu sürecin her aşamasında memnuniyetle katkı vereceğimizi belirtmek isteriz.</p> <p style="text-align: justify"> KONUYA İLİŞKİN ÖNERİLERİMİZ:<br /> Yeni yapılacak yapının fonksiyonu belirlenirken çıkış noktası kentin;<br /> • Ekonomik<br /> • Estetik<br /> • Teknolojik<br /> • Sosyal<br /> • Kültürel<br /> verilerini esas alan ihtiyaçlara cevap verebilmek olmalıdır.</p> <p style="text-align: justify"> Bu bağlamda; parselin konumu, büyüklüğü ve imar şartları değerlendirildiğinde yapmış olduğumuz çıkarımlar sonucu yapının fonksiyonu için önerilerimiz şu şekildedir:</p> <p style="text-align: justify"> <br /> Parsel kent merkezinin ticari anlamda en hareketli, yüksek değerli bölgesidir. Yeni yapının ticari anlamda getirisi yüksek olacaktır. Özellikle zemin katı dışa açılan ticari faaliyetleri konu alan yüksek m2 li ofisler için değerlendirilmelidir. Asma katlı tek katta galerili sistemler öngörülebilir. Küçük bölümlemelere gidilmemesi önerilir.<br /> </p> <p style="text-align: justify"> Üst katlar Isparta iş dünyasının en çok ihtiyaç duyduğu, belirli uzmanlık alanındaki meslek gruplarına hizmet edebilecek “Modern Ofis Yapısı/ Ofis Residence” kurgusunu barındıracak şekilde tasarlanabilir. Özellikle iç galeri sistemiyle kurgulanarak, içten çalışan ancak dışa cephe veren bu ofislerin m2 si esnek yapıda değişebilir bölme elemanlarıyla düşünülmesi önerilir.<br /> Alt katlardaki özel kullanım alanları düşünülünce, yapının çatı katında manzara değerine sahip, yeme-içme dinlenme gruplarına hizmet edebilecek “Modern Ofis Yapısı/ Ofis Residence” kurgusunu barındıracak şekilde tasarlanabilir.</p> <p style="text-align: justify"> Özellikle iç galeri sistemiyle kurgulanarak, içten çalışan ancak dışa cephe veren bu ofislerin m2 si esnek yapıda değişebilir bölme elemanlarıyla düşünülmesi önerilir.</p> <p style="text-align: justify"> Alt katlardaki özel kullanım alanları düşünülünce, yapının çatı katında manzara değerine sahip, yeme-içme dinlenme fonksiyonları taşıyan cafe, restaurant tarzı bir tasarım yapılarak, yapı kamunun serbest kullanımına açılması önerilir.</p> <p style="text-align: justify"> Zemin altı özellikle kot farkı da değerlendirilerek katlı otopark olarak düşünülmelidir. Isparta’nın mevcut otopark sorunu düşünülünce, yapının çevreye getireceği araç kapasitesi artışının etkisi dolayısıyla, parselin çapraz köşesi imar planındaki katlı otopark olarak ayrılmış</p> <p style="text-align: justify"> olan parselde göz önüne alınarak, bu veriyle beraber kurgulanması önerilir.<br /> Teknolojik imkanlar kullanılarak modern hayatın insan hayatına sağladığı kolaylıklar mimari, statik, elektrik ve mekanik sistemde kullanılarak, gelişen teknolojiye uygun, modern mimari karakterde bir yapı tasarlanması önerilir.</p> <p style="text-align: justify"> Yapı tasarlanırken ilk adımda dikkat edilmesi gereken kriterler aşağıda sayılmakla beraber, birinci adımda fonksiyon, ikinci adımda ihtiyaç programı kesinleştikten sonra, yapı projesi için daha kapsamlı analiz yaparak, kriterler önem sırasına göre detaylandırılmalıdır.</p> <p style="text-align: justify"> - Parselin kent merkezinin ticari anlamda en hareketli yüksek değerli bölgesi olması yapının içe ve dışa çalışma sistemini belirleyecek önemli bir veridir.</p> <p style="text-align: justify"> olan parselde göz önüne alınarak, bu veriyle beraber kurgulanması önerilir.<br /> Teknolojik imkanlar kullanılarak modern hayatın insan hayatına sağladığı kolaylıklar mimari, statik, elektrik ve mekanik sistemde kullanılarak, gelişen teknolojiye uygun, modern mimari karakterde bir yapı tasarlanması önerilir.<br /> </p> <p style="text-align: justify"> Yapı tasarlanırken ilk adımda dikkat edilmesi gereken kriterler aşağıda sayılmakla beraber, birinci adımda fonksiyon, ikinci adımda ihtiyaç programı kesinleştikten sonra, yapı projesi için daha kapsamlı analiz yaparak, kriterler önem sırasına göre detaylandırılmalıdır.<br /> - Parselin kent merkezinin ticari anlamda en hareketli yüksek değerli bölgesi olması yapının içe ve dışa çalışma sistemini belirleyecek önemli bir veridir.</p> <p style="text-align: justify"> - Kaymakkapı meydanına açılan iki önemli cepheye sahip olması dolayısıyla yapının mimari karakterinin meydanın tanımına katkıda bulunmasına dikkat edilmelidir. Yapı bulunduğu yerin siluetini çok önemli derecede etkileyecektir.<br /> </p> <p style="text-align: justify"> - Karşı parselde tarihi cami yapısının varlığı cephe karakterini etkileyecek bir veridir.<br /> - Belediye Kültür Merkezinin varlığı, Otel Isparta’nın varlığı, ITKM binasının varlığı (inşası devam etmekte), Tuhafiyeciler Sitesinin varlığı, Belediye İşhanının varlığı göz ardı edilmemesi gereken verilerdir.</p> <p style="text-align: justify"> Önerilerimizin çalışmanıza katkı sağlamasını diler, konuya emek veren herkese saygılarımı sunarım.</p> <p style="text-align: justify"> Z. Merve KUYU<br /> Yüksek Mimar<br /> Isparta Mimarlar Odası Başkanı</p>