Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İL Merkez İlçe. 1309 Parsel No. Küçükgökçeli Köyü. 1309 parsel sayılı taşınmaz Küçükgökçeli -Isparta yolu mevkiinde olup tamamı 3690,00m2 dir. Borçlunun 2260/ 3690 hissesi satışa çıkartılmıştır. Tapu Kayıtlarında tarla niteliğinde olup kıymet takdiri anında toprak işlemesi yapılmamış ve arazi üzerinde kurumuş 1-3 yaşlarında kiraz bulunmaktadır. Taşınmazın eğimi %0-2 hatif eğimli olup toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı bir yapıya sahip organik madde oranı yüksek seviyededir. Taşınmaz sulu tarım arazisi olup sulaması DSİ tarafından yapılan kanaletlerden sağlanmaktadır. Taşınmaz Isparta -Eğirdir karayolu üzerindedir, her türlü yola ve köye ulaşımı vardır. Adresi : Isparta Eğirdir Karayolu Üzeri Isparta Yolu Mevkii Küçükgökçeli /İSPARTA Yüzölçümü : 2.260 m2 ( borçlunun 2260/3690 hissesi ölçüsüdür ) İmar Durumu : Yola Mesafesi 35 m. İmar planı dışındadır. Kıymeti :54.104.40 TL KDV Oranı :%18 1.Satış Günü : 11/11/2015 günü 11:00- 11:10 arası 2.Satış Günü : 08/12/2015 günü 11:00 - 11:10 arası Satış Yeri : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARSISI ESKİ ADLİYE BAHÇESİ İSPARTA - 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İI. Merkez İlçe. 1310 Parsel No. Küçükgökçeli Köyü. 1310 parsel sayılı taşınmaz Küçükgökçeli -Isparta yolu mevkiinde olup tamamı 1.755.00m2 dir. Dosyamızda her 2 borçlunun 1/2 hissesi mevcut olup taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır.Tapu Kayıtlarında tarla niteliğinde olup kıymet takdiri anında toprak işlemesi yapılmamış ve arazi üzerinde bakımsız 25-27 yaşlarında kiraz ağaçları 13 yaşında ceviz bulunmaktadır. Taşınmazın eğimi %0-2 hafif eğimli olup toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı bir yapıya sahip organik madde oranı yüksek seviyededir. Taşınmaz sulu tarım arazisi olup sulaması DSİ tarafından yapılan kanaletlerden sağlanmaktadır. Taşınmaz Isparta -Eğirdir karayolu üzerindedir, her türlü yola ve köye ulaşımı vardır. Taşınmazın değerinin hesaplanmasında kapama kirazlık olarak değerlendirilmiştir. Adresi : Isparta Eğirdir Karayolu Üzeri Isparta Yolu Mevkii Küçükgökçeli /İSPARTA Yüzölçümü : 1.755.00 m2 İmar Durumu : İmar planı dışındadır. Kıymeti : 73.085.00 TL KDV Oranı :%18 1.Satış Günü : 11/11/2015 günü 11:30 - 11:40 arası 2.Satış Günü : 08/12/2015 günü 11:30- 1 1:40 arası Satış Yeri : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BAHÇESİ ISPARTA - Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâlive resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 201 118% Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilanolunur.22/09/2015 Vilayet No:1093