Isparta’da 7.253,73 m2 taşınmaz icradan satılıktır

T.C.
ISPARTA
İCRA DAİRESİ

2021/1190 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/1190 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Özellikleri :TAM HİSSELİDİR. Isparta İl, Merkez İlçe, Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 4-5 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Gökkubbe Fuar Merkezi gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.7214 ada 2 nolu parsel? 7.253,73m² yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgene benzer bir forma, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde ayrık nizamda ve betonarme tarzda inşa edilmiş altı adet yapı bulunmaktadır. A blok parselin kuzeydoğusunda konumludur. Ana taşınmaz bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmakta, onaylı mimari projesine göre bodrum katında bağımsız bölümlere ait depolar, sığınak, zemin katında bina girişi, 2 adet mesken, 1.normal katında 2 adet mesken, 2.normal katında 2 adet mesken, 3.normal katında 2 adet mesken yer almakta olup toplam 8 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi akrilik boyalı, giriş kapısı demir doğramadır. Ana gayrimenkulün girişi binanın doğu cephesinde ve zemin katında yer almaktadır. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre ana taşınmazın 2.normal katında, bina girişine göre sol cephede konumlu olan meskendir. Güney, doğu ve batı yönlere cepheli olan taşınmaz salon, antre, 3 oda, mutfak, hol, banyo, WC, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup projesinde brüt 125,00 m² (net 107,76 m²) genişliğindedir. Ayrıca taşınmaza ait bodrum katta yaklaşık brüt 8,00 m² (net 7,20 m²) genişliğinde Ek-5 Depo bulunmaktadır. Taşınmazın kapısı kapalı olması sebebiyle saha incelemeleri dışarıdan yapılmış olup projesine uygun olduğu kabul edilmiş, iç özellikleri hakkında bilgi verilememektedir. Taşınmaz 1.derece deprem bölgesinde konumludur. Dışarıdan yapılan incelemelerde taşınmazın mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Arşivi?nde bulunan 15.05.2003 tarih onaylı mimari projesine göre taşınmazın blok, kat, kattaki konumu ve alan bazında uyumlu olduğu kabul edilmiştir. Taşınmazın Isparta Belediyesi tarafından verilmiş olan 17.06.1999 tarih 1-26 sayılı yapı ruhsatı, 08.05.2003 tarih 80-2003 sayılı yapı kullanma izin belgesi (Tüm bloklar için) bulunmaktadır. Keşif tarihi ve yapı kullanma izin belgesi tarihi dikkate alındığında konu taşınmaz 2023-2003= 20 yıllıktır.
Adresi : Işıkkent Mahallesi, 5633.Sokak, A Blok, No: 21-25A/5, Merkez/IspartaIsparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 7.253,73 m2
İmar Durumu :Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nde yapılan araştırmaya istinaden konu taşınmazın bulunduğu parsel mevcut imar planına göre Konut Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları Ayrık Nizam, Taks: 0.20, Kaks: 0.80, 4 Kat, hmaks: 12,50 m olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.130.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu kayıtlarında;
- Beyanlar hanesinde: Yönetim Planı: 22.05.2003 (- tarih - yevmiye)
- Şerhler hanesinde: Toplam 16 adet icrai haciz 1 adet kamu haczi şerhi mevcuttur.
- Rehinler hanesinde: Yapı ve Kredi Bankası A.Ş. lehine 180.000,00 TL bedelle 1.dereceden ipotek bulunmaktadır. (17.10.2014 tarih 13517 yevmiye)
Artırma Bilgileri

27/12/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.