Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 2026 yılına yönelik açıklanan yeni konut satış kampanyası, dar ve orta gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor. 64 ilde yaklaşık 20 bin konutun satışa sunulacağı projede başvuru süreci 15 Haziran itibarıyla başlarken, satışların 17 Temmuz’a kadar devam edeceği açıklandı. Peki, TOKİ kurasız konut satış başvurusu nereden nasıl yapılır? TOKİ açık satış konut başvuru ekranı haberimizde.
TOKİ AÇIK SATIŞ KONUT BAŞVURU 2026
TOKİ’nin 2026 açık satış konut kampanyası, Türkiye genelinde geniş kapsamlı bir konut hamlesi olarak dikkat çekiyor. 64 ilde satışa çıkarılan yaklaşık 20 bin konut, farklı gelir gruplarına hitap edecek şekilde planlandı.
Bu kampanyada önceki yıllardan farklı olarak kura çekilişi yapılmayacak. Başvurular, bankalar üzerinden sıraya alınarak değerlendirilecek ve uygun konutlar başvuru önceliğine göre satışa sunulacak. Bu durum, hızlı hareket eden vatandaşların konut sahibi olma ihtimalini artırıyor. Satışa sunulan evlerin fiyatları 2,1 milyon TL'den, aylık taksit ödemeleri ise 18 bin TL seviyesinden başlangıç gösteriyor.
TOKİ AÇIK SATIŞ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Kurasız açık satış kampanyasında lokasyon bazlı ikametgah zorunluluğu veya aylık hane halkı gelir sınırı kriteri aranmıyor. TOKİ tarafından belirlenen temel yasal şartlar ise şu şekilde sıralanıyor:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
18 yaşını fiilen doldurmuş olmak
Başvuru sahibinin ve nikahlı eşinin adına tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması
Daha önce TOKİ sisteminden konut satın alınmamış olması
Aynı hane (aile) adına yalnızca tek bir mülk için müracaat yapılabilmesi
Bu kriterler, sosyal konut politikasının doğrudan konutu olmayan dar ve orta gelir grubunu hedeflediğini bir kez daha ortaya koyuyor.
TESLİM SÜRESİ NE KADAR?
Kampanya kapsamında inşaat faaliyetleri devam eden şantiyelerdeki konutların teslim süresi, bankada resmi gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren en geç 48 ay içinde tamamlanacak şekilde planlanıyor.
TOKİ KURASIZ KONUT SATIŞ BAŞVURUSU NEREDEN, NASIL YAPILIR?
TOKİ'nin kurasız ve kura şartı olmaksızın yürüttüğü bu modelde, işlemler tamamen başvuru önceliği ve "ilk gelen alır" prensibine göre işletilmektedir. Bu nedenle süreç adımlarının doğru ve hızlı takibi büyük önem taşır.
BAŞVURU EKRANI VE PROJE İNCELEME
Vatandaşlar satışa sunulan tüm aktif projelerin detaylarını, konutların oda sayılarını, fiyat listelerini, konumlarını ve taksit tutarlarını incelemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın resmi alt yapısı olan talep.toki.gov.tr/AcikSatis/ dijital başvuru ekranını kullanmaktadır.
BANKA MÜRACAAT ADIMLARI
İnternet paneli üzerinden bütçesine uygun konutu belirleyen alıcı adayları, fiziki satın alma ve sözleşme imzalama adımlarını şu sıra ile tamamlar:
Satış duyurusunda ilgili proje için yetkilendirilmiş olan bankanın (T.C. Ziraat Bankası veya Türkiye Halk Bankası) herhangi bir şubesine T.C. kimlik kartı ile müracaat edilir. (Ev sahibi olmak için konutun bulunduğu şehre gitme zorunluluğu yoktur, Türkiye'deki tüm şubelerden işlem yapılabilir.)
Bankada adayın ve eşinin mülkiyet durumu ile yasal şartları saniyeler içinde kontrol edilir.
Şartları sağlayan aday, o an sistemde boşta bulunan daireler arasından başvuru sırasına göre konut seçimini yapar.
Seçilen konuta ait peşinat tutarı bankaya yatırılır ve doğrudan Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanır.
Alıcının bütçe formülüne göre (Peşin indirimli, 60 ay veya 72 ay vadeli) resmi ödeme planı tescil edilir.
HANGİ İLLERDE KONUT SATIŞI VAR?
Kampanya dahilinde Türkiye'nin 7 bölgesindeki toplam 64 şehirde satış panelleri açılmıştır. En yoğun konut arzına sahip olan ve kontenjanlarıyla öne çıkan başlıca iller şunlardır:
Bursa (2.190 konut)
Ankara (2.062 konut)
Hatay (1.238 konut)
Kahramanmaraş (1.073 konut)
Malatya (1.000 konut)
64 il genelindeki tüm konut adetlerine, vaziyet planlarına ve banka şubesi eşleşmelerine TOKİ'nin yukarıda belirtilen resmi web portalı üzerinden anlık olarak erişilebilmektedir.