Uzmanlar, bu durumun konut piyasasında yaşanan büyük hareketliliğin bir göstergesi olduğunu ve özellikle ikinci el konut satışlarında yeni rekorların geleceğini belirtiyor.
Uzmanlar, tapu dairelerinde gerçekleşen işlem sayısının 13 milyona yaklaştığını ve bu işlemlerden elde edilen 100 milyar 305 milyon TL'lik harç gelirinin, şimdiden geçen yılın toplamını geçtiğini açıkladı. Bu gelirin yaklaşık 95 milyar TL'sinin sadece satış işlemlerinden kaynaklandığı belirtiliyor.
İkinci El Konutlar İçin Son Fırsat
Uzmanlar, özellikle ikinci el konut piyasasında son dönemde önemli fırsatların ortaya çıktığını vurguluyor. Ağustos ayında 143 bin 319 konut satışı ile bu yılın rekorunun kırıldığını ve ikinci el konut satışlarının bir önceki yıla göre %7,8 artarak 99 bin 403'e ulaştığını belirtti. Toplam konut satışları içinde ikinci el konutların payı ise %69,4 olarak gerçekleşti.
Bu hareketliliğin arkasındaki temel nedenler arasında düşen faizler, kur korumalı sistemden çıkışlar, artan altın fiyatları ve düşen amortisman süreleri gösteriliyor.
TOKİ'den Borcunu Peşin Ödeyenlere %25 İndirim
Öte yandan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için %25 indirim kampanyası başlattı. Borcunun tamamını peşin ödeyenler bu indirimden yararlanırken, en az %25'ini peşin ödeyenler de kısmi indirim elde edebilecek. Bu kampanya, 17 Ekim 2025 tarihine kadar geçerli olacak.