Yap-sat sektöründe yaşanan sıkıntı yatırımları daha ekonomik konutlara kaydırdı. İnşaat maliyetlerinin artması, kat karşılığı oranlarının yüksek olması gibi unsurlar nedeniyle daha ekonomik, daha küçük konutlar tüketicinin tercihi haline geldi.
Vahdetler İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Salim Güntaç, tüketicinin alım gücünü düşünerek daha butik tarzda yatırımlar planladıklarını söyledi. 3+1, 4+1 gibi büyük m2’li dairelere daha az ilgi olduğunu belirten Güntaç, Fatih Mahallesi’nde başlattıkları yatırımda tüketici eğilimlerine yönelik olarak proje geliştirdiklerini söyledi. Güntaç, yüksek bedel ödemeden ev sahibi olabilmek için Butirk Park Evleri Projesi’ne başladıklarını bildirdi.
İşadamı Güntaç, “İnşaat maliyetleri yüzde 40 arttı. Dolara endeksli olan demir 2 yıl önce 1400 TL iken bugün 3300 TL. Plastik maddenin hammaddesi petrol. 6 ayda yüzde 30-35 zam geldi. Hazır betonda zam beklentisi var. Genel itibariyle inşaatta yüzde 30 artış var. Arsa maliyetleri çok yüksek. İnşaatın maliyeti m2’de 2500 TL. Bu şartlarda yapılan 3+1, 4+1 daireler ailelerin bütçesini sarsıyor. Bu proje ile her bütçeye hitap etmek istedik.”
