Arslan, kentte yaklaşık 2 bin kiralık dairenin boşta olduğunu belirterek ev sahiplerine “direnmeyin, kiraya verin” çağrısında bulundu. TOKİ’nin ve belediyenin yeni konut projeleriyle birlikte kiralık ev sıkıntısının azalacağını, ancak satılık konutlarda imar sorunu çözülmedikçe fiyatların daha da artabileceğini vurguladı.
Deprem sonrası dönemde kiralık ev bulmakta zorlanan vatandaşların bir evde 2–3 hatta 5 aile yaşamak zorunda kaldığını hatırlatan Arslan, TOKİ’nin hızlı devreye girmesiyle kira piyasasında rahatlama sağlandığını söyledi. Ancak satılık konutlarda imarlı arsa eksikliği Diyarbakır’ın en büyük sorunu olarak öne çıkıyor.
Diyarbakır’ın sorunu imarlı arsa!
Arslan, satılık dairelerdeki fiyat artışının temel sebebinin imar sorunu olduğunu belirtti. İlgili kurumların yeni bölgeleri imara açması gerektiğini, aksi halde fiyatların daha da yükseleceğini ifade etti. “Şu an Diyarbakır’da bazı bölgelerde 2+1 daireler 8 milyon liraya kadar çıktı. Bu durum piyasaya ciddi etki yaptı” dedi.
Kira fiyatlarının düşmesine rağmen satılık konutların yükselmesi, kentte çelişkili bir tablo ortaya koyuyor. Bir yandan deprem konutları ve TOKİ projeleri kiracıları rahatlatırken, diğer yandan imarlı arsa eksikliği ev sahibi olmak isteyenleri zorluyor.
Arslan ayrıca vatandaşlara dolandırıcılık mağduru olmamaları için resmi çalışan, yetki belgesi olan emlakçılarla çalışmaları gerektiğini hatırlattı.
Sosyal medya ve kamuoyu tepkisi
Diyarbakır’da 2+1 dairelerin 8 milyon liraya çıkması sosyal medyada büyük yankı uyandırdı. Kullanıcılar “Bu fiyatlarla ev almak hayal” yorumları yaparken, bazıları “TOKİ projeleri kiraları düşürdü ama satılık evler uçtu” diyerek çelişkiye dikkat çekti.
Ekonomistler, imarlı arsa sorunu çözülmedikçe fiyatların daha da yükselebileceğini, bu nedenle yerel yönetimlerin acil planlama yapması gerektiğini belirtiyor. Diyarbakır’da yaşanan bu tablo, Türkiye genelindeki konut piyasası için de uyarıcı bir örnek olarak görülüyor.