Eskişehir’de üniversitelerde eğitim gören öğrencilerin mezuniyet sonrası şehirden ayrılmasıyla birlikte kiralık konut piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşandı. Özellikle üniversite çevresindeki mahallelerde yaklaşık 3 bin konutun boş kaldığı belirtildi.
2025-2026 Akademik Yılı’nın sona ermesiyle birlikte mezun olan öğrencilerin kentten ayrılması, kiralık daire sayısında artışa neden oldu. Üniversitelere yakın bölgelerde öğrenciler tarafından kullanılan çok sayıda ev yeniden kiralık olarak piyasaya çıktı.
Kent merkezinde daha uygun kiralık evler bulunuyor
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan emlakçı Kasım Karakaş, şu anda kiralık ev arayan vatandaşların kent merkezinde daha uygun fiyatlı daireler bulabileceğini söyledi.
Üniversite bölgelerindeki boş kiralık konut sayısının geçen yıla göre yaklaşık yüzde 10 arttığını belirten Karakaş, kent genelinde kiralanmaya hazır yaklaşık 3 bin boş konut bulunduğunu ifade etti.
2+1 daireler 15-20 bin lira arasında
Üniversite çevresindeki mahallelerde 2+1 dairelerin aylık kira bedelinin 15 bin ile 20 bin lira arasında değiştiğini belirten Karakaş, bu durumun kiralık ev arayan vatandaşlar için bir fırsat oluşturduğunu söyledi.
Kent merkezindeki konutların şu anda kenar mahallelere göre daha uygun fiyatlı olduğunu ifade eden Karakaş, öğrencilerin ağırlıklı olarak üniversite çevresini tercih etmesi nedeniyle boş ev sayısının en fazla bu bölgelerde bulunduğunu kaydetti.
Kiralık konut piyasasında fiyatların geçen yıla göre dengeli seyrettiği belirtilirken, öğrencilerin yeniden şehre dönmesiyle birlikte talebin artabileceği değerlendiriliyor.