Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), mülkiyetinde bulunan 506 iş yerini açık artırma yöntemiyle satışa sunduğunu duyurdu. Aralarında Isparta’nında bulunduğu 38 ili kapsayan bu dev satış, hem küçük esnafı hem de büyük yatırımcıları heyecanlandırdı. İnternet üzerinden de katılım sağlanabilecek olan müzayede, uygun ödeme koşullarıyla dikkat çekiyor.
Esnek Ödeme Planları ve 180 Aya Varan Vade
TOKİ, her bütçeye uygun farklı ödeme seçenekleri sunarak vatandaşın iş yeri sahibi olmasını kolaylaştırıyor. Belirlenen şartlara göre taksit sayıları peşinat oranına göre değişiklik gösteriyor:
%10 Peşinat Ödeyenlere: 96, 120 veya 180 ay vade seçeneği,
%30 Peşinat Ödeyenlere: 60 ay vade imkanı sunulacak.
Her bir "lot" (taşınmaz) için ödeme planı özel olarak belirlenmiş olup, yatırımcılar kendi finansal durumlarına en uygun tercihi yapabilecekler.
Başvurular Hem Online Hem Yüz Yüze
Satış sürecine katılmak isteyen vatandaşlar için başvurular oldukça kolaylaştırıldı. İş yeri satışları için müracaatlar internet üzerinden yapılabileceği gibi; İstanbul ve Ankara illerinde yüz yüze başvuru merkezlerinden de işlemler tamamlanabilecek. Açık artırma usulüyle yapılacak olan müzayedede en yüksek teklifi verenler, mülkiyetin sahibi olmaya hak kazanacak.
Ticaretin Yeni Merkezleri Yükseliyor
Satışa sunulan 506 iş yeri, genellikle TOKİ’nin yeni yerleşim alanlarında yer alıyor. Bu da yatırımcılar için hazır bir müşteri potansiyeli ve gelişmekte olan bir bölgede yer sahibi olma avantajı taşıyor. Uzmanlar, özellikle uzun vade seçeneklerinin enflasyonist ortamda ciddi bir yatırım avantajı sağladığını vurguluyor.
TEMİNAT ÖDEMELERİ NE KADAR?
Emlak Yönetim sitesinde yer alan bilgilere göre TOKİ iş yerleri için teminat bedelleri muhammen bedellere göre belirlenecek. İşte muhammen bedeller ve ödenecek teminat bedelleri listesi:
- Muhammen bedeli 2.499.999.- TL’ye kadar olanlar için 80.000.-(Seksenbin) TL,
- Muhammen bedeli 2.500.000.- 3.999.999.- TL’ye kadar olanlar için 200.000.-(İkiyüzbin) TL,
- Muhammen bedeli 4.000.000.- 6.999.999.- TL’ye kadar olanlar için 300.000.-(Üçyüzbin) TL,
- Muhammen bedeli 7.000.000.- 9.999.999.- TL’ye kadar olanlar için 600.000.-(Altıyüzbin) TL
- Muhammen bedeli 10.000.000.-TL ve üstünde olanlar için 1.000.000.-(Birmilyon) TL.
Açık Artırma Toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler, teminat bedellerini toplantı öncesinde T. Halk Bankası A.Ş ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin tüm şubelerine yatırabilecek.
|
Muhammen Bedel Aralığı (TL) |
Teminat Bedeli (TL) |
|
2.499.999 TL'ye kadar |
80.000 |
|
2.500.000 - 3.999.999 TL |
200.000 |
|
4.000.000 - 6.999.999 TL |
300.000 |
|
7.000.000 - 9.999.999 TL |
600.000 |
|
10.000.000 TL ve üstü |
1.000.000 |
TOKİ 38 İLDE 506 İŞ YERİ SATIŞI HANGİ İLLERDE?
TOKİ’nin satışa çıkaracağı 506 iş yerinin bulunduğu illerin listesi ise şu şekilde:
- Adana
- Afyonkarahisar
- Aksaray
- Amasya
- Ankara
- Ardahan
- Aydın
- Balıkesir
- Burdur
- Bursa
- Çanakkale
- Çankırı
- Düzce
- Edirne
- Gaziantep
- Hatay
- Isparta
- İstanbul
- İzmir
- Karabük
- Karaman
- Kastamonu
- Kayseri
- Kırıkkale
- Kırklareli
- Kırşehir
- Kocaeli
- Konya
- Kütahya
- Mersin
- Niğde
- Osmaniye
- Samsun
- Şanlıurfa
- Tekirdağ
- Van
- Yozgat
- Zonguldak
MÜZAYEDE NE ZAMAN?
TOKİ’nin 38 ilde satışa çıkaracağı 506 iş yeri için müzayede 13-14 Mayıs 2026 tarihlerinde saat 10:30’da gerçekleşecek.