Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan 12. Yargı Paketi, miras yoluyla kalan taşınmazların satışına ilişkin önemli değişiklikler içeriyor. Düzenlemeyle birlikte, ortaklığın giderilmesi davalarında miras kalan ev, arsa ve arazilerin icra yoluyla piyasa değerinin altında üçüncü kişilere satılmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Kanun teklifine göre, miras kalan taşınmazların satışında yapılacak ilk açık artırmaya yalnızca mirasçılar katılabilecek. Böylece aile bireylerine öncelik tanınarak, taşınmazların yabancılara düşük bedellerle el değiştirmesi engellenmek isteniyor. İlk ihalede satış gerçekleşmemesi halinde ise sonraki süreçte genel katılımın önü açılabilecek.
Yargı Paketi kapsamında yalnızca miras düzenlemesi değil, bilirkişilik sistemi, mahkemelerin iş yükü, Yargıtay’ın bozma yetkisi ve yasal faiz uygulamalarına ilişkin de dikkat çeken değişiklikler yer alıyor.
Bilirkişilik sisteminde disiplin yaptırımı geliyor
Teklife göre, sadece hukuki bilgiyle çözülebilecek konularda gereksiz şekilde bilirkişiye başvuran hakim ve cumhuriyet savcıları hakkında disiplin yaptırımı uygulanabilecek. Bu kapsamda uyarma cezası verilmesi öngörülüyor.
Tek hakimle görülecek davaların kapsamı genişletiliyor
Mahkemelerin iş yükünü azaltmak amacıyla, değeri 486 bin TL’yi aşmayan iptal ve tam yargı davaları ile kamu görevlileri ve öğrencileri ilgilendiren bazı uyuşmazlıkların heyet yerine tek hakim tarafından karara bağlanabilmesinin önü açılıyor. Yazılı yargılama usulüne tabi davalarda ise iki duruşma arasındaki sürenin üç ayı geçememesi planlanıyor.
Yargıtay’ın bozma yetkisine sınır
Yargı Paketi ile birlikte, istinaf incelemesinden geçmiş dosyalarda Yargıtay’ın görev ve yetki gibi usul gerekçeleriyle bozma kararı vermesinin sınırlandırılması hedefleniyor. Böylece dosyaların yıllarca mahkemeler arasında gidip gelmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Yasal faiz sisteminde değişiklik
Teklifte, sözleşmelerde faiz oranının belirlenmediği durumlarda sabit yasal faiz uygulaması yerine, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın reeskont oranının yüzde 80’inin esas alınacağı dinamik faiz sistemine geçilmesi öngörülüyor.
Destekten yoksun kalma ve çalışma gücü kaybı tazminatlarında ise faiz başlangıç tarihi değişiyor. Buna göre, gelecekte elde edilmesi beklenen gelirler üzerinden hesaplanan tazminatlarda faiz, olay tarihinden değil mahkeme kararının verildiği tarihten itibaren işletilecek.
Diğer dikkat çeken düzenlemeler
Pakette ayrıca, işkence, eziyet ve kamu görevlilerinin görev sırasında işlediği kötü muamele suçlarında Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması kararı verilememesi de yer alıyor. Beraat veya takipsizlik halinde genetik verilerin derhal imha edilmesi, adli emanette bulunan dijital verilerin ise kararın kesinleşmesinden 15 yıl sonra silinmesi öngörülüyor.
Bunun yanında, idare aleyhine verilen para alacaklarında doğrudan icra takibi yapılamayacak. Hak sahipleri önce ilgili kuruma başvuracak, bir ay içinde ödeme yapılmaması halinde icra süreci başlatılabilecek.
Haziran ayında yasalaşması hedefleniyor
Yargı Paketi’nin komisyon sürecini tamamlamasının ardından TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek Resmî Gazete’de yayımlanması ve yaz dönemindeki adli tatil öncesinde, 2026 yılının haziran ayında yürürlüğe girmesi hedefleniyor.