Yeni düzenlemeyle birlikte sistem, ikinci fazına geçti.
Emlakçılara Yetki Verilecek, Sözleşmeler Dijitalleşecek
Yeni sistem kapsamında gayrimenkul sahipleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden emlak danışmanlarına elektronik yetki verebilecek. Yetkilendirilen emlak danışmanları, kira sözleşmelerini dijital ortamda hazırlayarak kiracı adaylarına iletecek ve sistem üzerinden barkodlu sözleşme oluşturabilecek.
Resmi Süreç, Güvenli Takip
TEDB Başkanı Hakan Akçam, uygulamayla birlikte emlakçıların mesleğini artık resmi ve kayıtlı biçimde icra edeceğini vurguladı. Bu gelişmeyle ev sahibi ile kiracı arasında yapılan sözleşmeler yasal zeminde ve dijital ortamda gerçekleşecek.
Sistem sayesinde kira artış oranları, kiracıların geçmiş kira geçmişi ve konutta kalma süresi gibi bilgiler Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından denetlenebilecek. Ayrıca, sahte sözleşmelerin ve dolandırıcılık vakalarının önüne geçilmesi de amaçlanıyor.
Islak İmza Şartı Devam Ediyor
Akçam, Borçlar Kanunu uyarınca, sözleşmede kefil yer alması durumunda ıslak imza zorunluluğunun devam ettiğini, bu konuda da teknik düzenlemeler üzerinde çalışıldığını ifade etti.
