Son dönemde konut satışlarında ciddi bir gerileme yaşandığını belirten Tosun, özellikle tapu alım satım harcının sektör üzerinde büyük bir yük oluşturduğunu ifade etti.
"Satışlar yüzde 40'a kadar düştü" diyen Tosun, "Bunun en büyük sebebi emlak harcından kaynaklanıyor. Alım satım harcı şu anda yüzde 4 seviyesinde. Bu oran çok yüksek. Yüzde 2'ye düşürülmesi gerekiyor. Harçların yüksek olması vatandaşın konut alımını da satımını da zorlaştırıyor." dedi.
Apart piyasasında da beklenen hareketliliğin olmadığını söyleyen Tosun, yatırımcıların farklı yatırım araçlarına yöneldiğine dikkat çekti.
Ekonomik şartların gayrimenkul sektörünü doğrudan etkilediğini ifade eden Tosun, "Paralar altına bağlandı. Banka faizlerinin ve konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle alım satım işleri durma noktasına geldi. Vatandaş kredi kullanamıyor, yatırımcı da beklemeyi tercih ediyor." diye konuştu.
Faiz oranlarında düşüş yaşanması halinde piyasanın yeniden canlanacağını düşündüğünü belirten Tosun, "Faizler düşerse Eylül ayında emlak sektöründe bir hareketlilik olacağını düşünüyorum. Hem alıcı hem de satıcı yeniden piyasaya dönebilir." ifadelerini kullandı.
Sektör temsilcileri, tapu harçlarının düşürülmesi ve kredi faizlerinin makul seviyelere çekilmesinin, gayrimenkul piyasasının yeniden hareket kazanmasında önemli rol oynayacağını belirtiyor.
