Dar gelirli vatandaşlar, engelliler ve yeni evlenecek gençler için planlanan yeni sosyal konut hamlesinde kritik tarih belli oldu. 2027-2029 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında sosyal konut yatırımlarının yüzde 150 artırılması hedeflenirken, kiralık sosyal konut modeli İstanbul’dan başlayarak Türkiye geneline yaygınlaştırılacak.
Yeni programla gayrimenkul piyasasında arz-talep dengesinin sağlanması ve özellikle yüksek kira artışlarının vatandaşlar üzerindeki yükünün azaltılması hedefleniyor.
Başvurular 14 Eylül’de başlıyor
Kiralık sosyal konut modelinin ilk uygulaması İstanbul’da hayata geçirilecek. TOKİ tarafından yapılması planlanan 15 bin kiralık sosyal konut için başvurular 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak.
Pilot uygulamanın ardından modelin aşamalı olarak 81 ile yaygınlaştırılması planlanıyor. Projenin, özellikle yüksek kira bedellerinin vatandaşların bütçesi üzerindeki baskısını azaltması hedefleniyor.
Sosyal konut yatırımları yüzde 150 artırılacak
Yeni OVP’de dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişiminin kolaylaştırılması amacıyla sosyal konut yatırımlarının yüzde 150 oranında artırılması öngörülüyor.
Program kapsamında yalnızca yeni konut üretimi değil, aynı zamanda güvenli yapı stoku ve afet risklerine karşı kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması da hedefleniyor.
Deprem bölgesine yaklaşık 12 milyar dolarlık kaynak
Afetlere dayanıklı yapılaşma ve kentsel dönüşüm programın önemli başlıkları arasında yer alıyor. Başta İstanbul olmak üzere riskli bölgelerde dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması planlanırken, deprem bölgesindeki zararların giderilmesi amacıyla 2027 yılında yaklaşık 12 milyar dolarlık kaynak ayrılması öngörülüyor.
İlk kez ev alacaklara özel finansman gündemde
Gayrimenkul sektör temsilcileri ise konut piyasasındaki hareketliliğin sürdürülebilmesi için ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik uzun vadeli ve düşük ödemeli finansman modellerinin uygulanması gerektiğine dikkat çekiyor.
Yeni sosyal konut hamlesinin, hem kiralık konut arzını artırması hem de dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırması bekleniyor.
