Kısa Süreli Kiralamalara Sıkı Denetim!

SDÜ öğrencilerinden anlamlı etkinlik

İçeriği Görüntüle

Kabul edilen kanunla birlikte, özellikle turistik amaçlı kısa süreli kiralamalar başta olmak üzere, kiraya verilen konutlarla ilgili ev sahiplerine zorunlu bildirim yükümlülüğü getirildi.
Yeni yasanın Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmesiyle birlikte, ev sahiplerinin kiraya verdikleri konutlara ait belgeleri eksiksiz şekilde ilgili kurumlara iletmekle yükümlü olacakları belirtildi.
Bildirim İçin Kritik Süre: 30 Gün
Ev sahipleri için belirlenen bildirim süresi oldukça kısa:
Yeni yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 30 gün içinde bildirim zorunluluğu yerine getirilmelidir.
Uzmanlar, bu zorunluluğun temel amacının kayıt dışı kiralamanın önüne geçilmesi ve kira piyasasının daha şeffaf hale getirilmesi olduğunu belirtiyor.
İzinsiz Kiralamaya Karşı Sert Cezalar Geliyor
Yeni düzenleme özellikle turistik amaçlı ve kısa süreli kiralamaları mercek altına alıyor. Yasa, izin belgesi olmadan kiralama yapanlara ciddi yaptırımlar öngörüyor:
İzin Belgesi Şartı: Bir konutun yüz günden kısa süreliğine kiralanabilmesi için izin belgesi zorunludur.
Süre Sınırı Yok: İzin belgesi alındıktan sonra konut, bir yılda dilediği kadar kiraya verilebilir (örneğin 182 kez, her biri 2 gün olmak üzere).
İdari Para Cezası: İzin belgesi düzenlendikten sonra yapılacak denetimlerde konutun sahip olması gereken asgari niteliklerde eksiklik tespit edilirse, 100.000 TL idari para cezası kesilir.
İzin Belgesinin İptali: Eksikliğin giderilmesi için tanınan 15 günlük süreye rağmen eksiklikler giderilmezse, izin belgesi iptal edilir.
Bu düzenlemelerle birlikte, turistik amaçlı kiralama sektöründe büyük bir düzen ve kayıt altına alma süreci başlamış oldu.