İnşaat Sektörü Temsilcisi Algün, faizlerdeki yumuşamayla birlikte paranın gayrimenkule yöneldiğini belirterek, konut fiyatlarının maliyet artışları nedeniyle mevcut seviyelerin çok üzerine çıkacağını söyledi. Algün, yatırımcıların bu dönemi kaçırmamaları konusunda uyardı.
İnşaat sektöründe son 6 aydır bir hareketlenme yaşandığını belirten Algün, faizlerin yüksek olması sebebiyle mevduatta bekleyen paranın artık gayrimenkule dönmeye başladığını ifade etti. Geçen ay konut satışlarında tüm zamanların en yüksek Eylül rakamının görülmesi bu dönüşümü destekliyor.
Altın-Konut Dengesi ve Fırsat Dönemi
Altın yatırımcılarının ciddi bir kâr elde ettiğini ve bu kârı gayrimenkule yönlendirme eğilimi olduğunu belirten Algün:
"Şu anda aslında alım için olağanüstü uygun bir fırsat. Özellikle yeni projelerde maalesef bu maliyet artışlarını fiyatlara da yansıtmak durumunda kalacağız. Özellikle yatırım yapmak isteyenler, ihtiyacı olup da almak isteyenlerin bence bu fırsatı, bu dönemi kaçırmamalarını tavsiye ederim."
Konut Fiyatları Neden Artacak?
Algün, konut fiyatlarının mevcut seviyelerin çok üzerine çıkacağını öngörerek bunun temel nedenini açıkladı:
"Yeni dönemde fiyatlar maalesef şu anda dillendirdiğimiz fiyatların çok üzerinde olacak. Çünkü biz son birkaç yıldır maalesef maliyet artışlarımızı fiyatlarımıza yansıtamadık."
Beton, demir fiyatlarındaki artışlar ve yüksek arsa payı maliyetlerinin sektörün fiyatları yukarı yönlü hareket ettirmesine neden olacağı belirtildi.
TOKİ Projelerine Destek
TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesini de değerlendiren Algün, bu projeyi "yerinde bir hamle" olarak gördüğünü belirtti. Özel sektörün yeni maliyetlerle sosyal konut imal etmesinin mümkün olmadığını dile getirerek, devletin bu alandaki kararına destek verdiklerini ifade etti.
Algün, satış trendinin artarak devam edeceğini ve yıl sonunda konut satışlarında yeni bir rekor kırılabileceğini sözlerine ekledi.
