Süleyman Demirel Üniversitesi (SDÜ) Doğu Yerleşkesi’nde özel bir firma tarafından yap-işlet-devret modeli ile inşa edilen ve öğrenciler ile bölge halkına hizmet vermesi amaçlanan yaşam merkezinde kira artışları esnafın tepkisine neden oldu. Merkezde bulunan 78 dükkânın kira bedellerinin yüzde 300’e varan oranlarda artırıldığı iddia edildi.
Doluluk Oranı Yüzde 20’nin Altında
Kira artışlarının ardından yaşam merkezindeki doluluk oranının 14–15 dükkân seviyelerine kadar düştüğü öne sürülüyor. Birçok işletmeci, mevcut şartlarda faaliyet göstermenin imkânsız hâle geldiğini, artışlarla başa çıkamayan bazı esnafların ise dükkânlarını kapatmaya hazırlandığını ifade etti.
Isınma ve Havalandırma Sorunları
Yaşam merkezinde ısınma ve havalandırma sistemlerinde uzun süredir çözülmeyen teknik sorunlar bulunduğu, ayrıca tuvaletlerin bakımsızlığı nedeniyle hem esnafın hem de öğrencilerin şikâyetçi olduğu belirtiliyor. İşletmeciler, yüksek kira talep eden firmanın temel bakım ve işletme sorumluluklarını yerine getirmediğini savunuyor.
“Tanıtım Yapılmadı, Öğrenciler Yerini Bilmiyor”
Bazı esnaflar, özel firmanın yaşam merkezinin açılışında verdiği taahhütleri yerine getirmediğini, özellikle tanıtım faaliyetlerinin tamamen yetersiz kaldığını dile getirdi. Esnaflar, hatta bazı öğrencilerin bile bölgenin varlığından haberdar olmadığını ifade ederek müşteri potansiyelinin çok düşük olduğunu vurguladı.
“Yılın Sadece Bir Bölümünde İş Yapabiliyoruz”
Yaşam merkezinde faaliyet gösteren işletmeler, üniversitenin açık olmadığı dönemlerde tamamen iş yapamaz hâle geldiklerini, buna rağmen kira artışlarının olağanüstü seviyelere çıkarıldığını belirtiyor. Esnaflar, bu koşullarla ayakta kalmalarının mümkün olmadığını söyleyerek duruma tepki gösterdi.
Esnaflar, yaşanan sorunların çözülmesi ve kira artışlarının makul seviyelere çekilmesi için yetkililere çağrıda bulundu.
