Faizler Düştü, Ödeme Planı Yenilendi
Uzun bir süredir yüksek seyreden konut kredisi faiz oranları, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların krediye erişimini zorlaştırıyordu. Ancak son güncellemeyle birlikte, 120 ay (10 yıl) vadeli konut kredisi çekenler için ödeme yükü bir miktar hafifledi.
Yeni faiz oranlarına göre:
Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Vade: 120 ay (10 yıl)
Aylık Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: Yaklaşık 28.000 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.360.000 TL
Bu verilere göre, 10 yıl boyunca aylık 28 bin TL ödeyen bir vatandaş, 1 milyon TL'lik kredi için toplamda 3 milyon 360 bin TL ödeme yapacak.
En Yüksek Faiz %5,25 Seviyesinde
2 Temmuz 2025 itibarıyla bankalar tarafından sunulan konut kredilerinde en düşük faiz %2,89 iken, bazı bankalarda bu oran %5,25 seviyesine kadar çıkıyor. Bu fark, kredi geri ödemelerinde ciddi tutarlara ulaşabiliyor. Bu nedenle uzmanlar, kredi kullanacak vatandaşların farklı bankaların tekliflerini karşılaştırarak en uygun koşullarda kredi almalarını öneriyor.
İşte 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisinin ödeme planı...
AKBANK
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 29.878,54TL
Toplam Ödeme: 3.613.184TL
GARANTİ
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 31.815,84TL
Toplam Ödeme: 3.849.350TL
YAPI KREDİ
Faiz Oranı: %3,05
Aylık Taksit: 31.352,13TL
Toplam Ödeme: 3.785.829TL
TÜRKİYE İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 31.815,84TL
Toplam Ödeme: 3.849.600TL
TÜRKİYE FİNANS
Faiz Oranı: %3,49
Aylık Taksit: 35.478,30TL
Toplam Ödeme: 4.275.646TL
ING
Faiz Oranı: %3,74
Aylık Taksit: 37.862,01TL
Toplam Ödeme: 4.565.225TL
KUVEYT TÜRK
Faiz Oranı: %3,08
Aylık Taksit: 31.630,18TL
Toplam Ödeme: 3.819.196TL
VAKIF BANK
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98TL
Toplam Ödeme: 3.831.257TL
DENİZ BANK
Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 38.533,65TL
Toplam Ödeme: 4.642.738TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %3,19
Aylık Taksit: 32.654,09TL
Toplam Ödeme: 3.937.190TL
HALKBANK
Faiz Oranı: %3,23
Aylık Taksit: 33.028,07TL
Toplam Ödeme: 3.989.943TL
TEB
Faiz Oranı: %3,15
Aylık Taksit: 32.280,98TL
Toplam Ödeme: 3.898.758TL
ALTERNATİF BANK
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98TL
Toplam Ödeme: 3.820.057TL
