Eski yapıları güçlendirmek ve dayanıklılığı artırmak için yalıtım işlemi gerekebilir. Yalıtımda kullanılan başlıca malzemeler arasındaki su yalıtım membranı ise binanın su geçirmezliğini teminat altına alan etkili bir üründür. Peki eski binalarda hangi yalıtım yöntemleri tercih edilmeli, yalıtım yaparken nelere dikkat edilmeli?

Eski Binalarda Kullanılan Yalıtım Uygulamaları Nelerdir?

Eski binalarda izolasyon yöntemleri; yapının mevcut durumuna, iklim koşullarına, yapı kullanım amacına göre değişir. Yapının onarımı ve yenilenmesi sürecinde ısı, ses ve su yalıtımı yöntemleri kullanılır. Hem su hem de ısı yalıtımı açısından sıklıkla başvurulan uygulamalar ise şu şekilde:

Eski Binalar İçin Isı Yalıtımı Uygulamaları

Isı yalıtımı, eski binalarda enerji verimliliğini artırmak ve iç mekân konforunu sağlamak adına büyük önem taşır. Bu işlem genellikle şu yöntemlerle yapılır:

Dış Cephe Mantolama: Binanın dış cephesine ısı yalıtım levhaları (EPS, XPS, taş yünü) yapıştırılarak sıva ve boya ile kaplanır. Bu yöntem hem ısı köprülerini önler hem de yapıya estetik kazandırır.

İçten Yapılan Isı Yalıtımı: Dış cephede işlem yapılmasının mümkün olmadığı durumlarda, iç duvarlara ısı yalıtım plakaları uygulanabilir. Ancak bu yöntem, alan kaybına neden olabilir ve buhar dengelemeleri doğru yapılmazsa yoğuşma riski oluşturabilir.

Çatı Yalıtımı: Çatı arası kullanıma açık değilse, döşeme üzerine cam yünü, taş yünü gibi malzemeler serilerek yalıtım sağlanabilir. Kullanıma açık çatılarda ise çatı altına veya arasına yalıtım malzemeleri döşenerek ısı kayıpları önlenebilir.

Zemin Yalıtımı: Bodrum katı olan yapılarda zemin yalıtımı da önemlidir. Strafor levhalar, şap altı yalıtımlar veya suya dayanıklı panellerle ısı geçişi engellenebilir.

Eski Binalarda Su Yalıtımı Uygulamaları

Eski binalarda en sık karşılaşılan sorunlardan biri de su sızıntılarıdır. Nem ve rutubet hem yapıya hem de insan sağlığına zarar verir. Bundan dolayı doğru uygulamalarla su yalıtımı yapılması şarttır. Kullanılabilecek yöntemler ise şunlardır:

Arsahane Isparta’da Yatırım Rüzgârı Estirdi
Arsahane Isparta’da Yatırım Rüzgârı Estirdi
İçeriği Görüntüle

Temel ve Bodrum Su Yalıtımı: Özellikle toprakla temas eden duvarlarda, sürme esaslı bitüm esaslı malzemeler veya poliüretan esaslı su yalıtım ürünleri kullanılabilir.

● Çatı Su Yalıtımı: Eski çatılarda genellikle akma ve sızdırma sorunları görülür. Bu durumlarda bitümlü membranlar proof membran, PVC membranlar, likit su yalıtımı ürünleri kullanılarak çatıya su geçirmezlik sağlanabilir.

Dış Duvar Su Yalıtımı: Dış cephelerde su itici sıvalar, dış cephe boyaları, mantolama sistemlerinin su geçirmez olanları tercih edilerek dış duvarlara koruma sağlanabilir.

Islak Hacim Yalıtımı: Banyo, mutfak, tuvalet gibi alanlarda su yalıtım astarları ve membranlar kullanılarak zeminden veya duvardan gelen su sızıntıları engellenebilir.

Kaucuk Esasli Membran Kullanan Bir Isci

Eski Binalarda Yalıtım Zorunlu Mu?

Türkiye'de 2000 yılı öncesinde inşa edilen birçok binada yalıtım zorunluluğu yer almaktaydı. Ancak Enerji Kimlik Belgesi (EKB) uygulamasıyla birlikte ruhsat alacak binalarda ısı hâlâ yalıtımı zorunludur. Eski binalar için zorunluluk doğrudan olmamakla birlikte;

● Yenileme, güçlendirme, dış cephe tadilatı gibi işlemler yapılıyorsa,

● Belediyeden ruhsatlı büyük onarımlar planlandıysa bu durumlarda yalıtım yönetmeliğine uygunluk şartı aranabilir. Ayrıca su yalıtımı 2018 yılından itibaren yeni binalarda zorunlu hâle gelmiştir Bu da eski binaların yenilenmesinde göz önünde bulundurulur.

Bu Bir İlandır