Isparta’nın Anadolu Mahallesi'nde, 29 hektarlık alanda gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm projesinin detayları belli oldu. Ada bazlı dönüşümün ilk örneği olarak hayata geçirilecek proje, Özel Proje Alanı kapsamında yürütülecek. Isparta Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün 3 aylık çalışması sonucunda hazırlanan kısmi dönüşüm revizyon planı, mahalledeki yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor.
VATANDAŞ ODAKLI KENTSEL DÖNÜŞÜM
Dönüşüm projesi, 40-50 yıl önce inşa edilmiş ve toplu konutlaşmanın ilk örneklerini oluşturan 2403 konutu kapsıyor. Isparta Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen, sürecin her aşamasında vatandaşlarla bir araya gelerek onların görüş ve taleplerini dinledi. Müteahhitlerle yapılan görüşmelerde, mevcut binalarda yaşayan vatandaşların kendi alanlarında yeni konutlara sahip olma isteği dikkate alındı.
4 BİN 400 YENİ KONUT İNŞA EDİLECEK
Depreme dayanıksız olduğu tespit edilen binaların dönüşümünde, müteahhitler yüzde 40 oranında bir hak karşılığında projeye dahil olabileceklerini belirtti. Konut sahiplerinin mağdur olmaması için binaların 9 katlı olarak inşa edilmesine karar verildi. Bu düzenleme ile toplam 4 bin 400 yeni konutun üretilmesi planlandı.
MODERN VE GÜVENLİ YAŞAM ALANLARI
Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yaşam alanları, sosyal donatı alanları, otopark ve geniş yollar oluşturulacak. Mevcut binaların arsa payları korunarak, ana yolların genişliği 25 metre olarak belirlendi. Küçük yollar kapatılarak kat ve emsal artışı sağlandı.
Kapalı Otopark: Her bağımsız bölüme bir adet kapalı otopark tahsis edilecek.
Ticari Alanlar: Revizyon alanının dış kısımlarındaki zemin katlar, isteğe bağlı olarak ticari alan olarak kullanılabilecek.
Depreme Dayanıklı Binalar: 35’lik 13 metre fore kazık temeli kullanılarak binalar depreme dayanıklı hale getirilecek.
Bu dönüşümle birlikte Anadolu Mahallesi, modern, güvenli ve konforlu bir yaşam alanına dönüşerek Isparta’daki kentsel dönüşüm projelerine örnek olacak.
