“Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik” kapsamında, kaçak yapıların yıkılması ve arazilerin tarımsal üretime uygun hale getirilmesi süreci başlatılıyor.
Yeni düzenlemeye göre, tarım arazilerinde izinsiz yapılan bungalov, konteyner ve bağ evleri gibi yapıların yıkımı gündemde.
Yıkım kararı bulunan yapıların bir ay içinde kaldırılması gerekiyor. Bu süre içerisinde yıkım gerçekleşmezse ilgili kişiler hakkında suç duyurusunda bulunulacak ve yıkım devlet tarafından yapılırsa masraflar sorumlulardan tahsil edilecek.
Yönetmelikte ayrıca tarım arazilerinde yapılabilecek yapıların kapsamı yeniden belirlendi. Buna göre, yapıların tarımsal faaliyet için gerekli olması ve doğal yapıyı bozmaması şartı aranacak.
Tarım arazilerinde inşa edilecek tüm yapılar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan izin alınması zorunlu olacak.
Bağ evi yapımı için en az 5 dönüm arazi şartı getirilirken, yapıların 30 metrekareyi aşmaması gerekiyor. Aynı parselde yalnızca bir konut yapılabilecek.
Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik yapı için 1 dönüm arazi yeterli olacak. Ayrıca her aile aynı bölgede yalnızca bir bağ evi yapabilecek.
Yeni yönetmelikle birlikte, tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmaya karşı denetimlerin artırılması ve yıkım sürecinin hızlandırılması planlanıyor. İzin almayan ya da izin talebi uygun görülmeyen kişilere, yapılarını kaldırmaları ve araziyi tarımsal üretime uygun hale getirmeleri için süre verilecek. Süre sonunda yıkım yapılmazsa idari yaptırımlar devreye girecek.
Yönetmelik kapsamında dikkat çeken bir diğer düzenleme ise, “toprak koruma kurulu” adıyla yeni bir yapı oluşturulması oldu. Bu kurul, tarım arazilerine yapılacak yapılar için izin süreçlerinde yetkili olacak.
Öte yandan, tarım arazilerini parçalayıp küçük hisseler halinde satışa sunanlar hakkında da yasal işlem yapılacak ve Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulacak. Ayrıca, izinsiz yapı tespit edilen taşınmazların tapu kayıtlarına da “5403 sayılı Kanunun amacı dışında kullanılmıştır” şerhi düşülecek.
Yönetmelik kapsamında, tarım arazilerinde yapılan kaçak yapıların tamamen kaldırılması ve arazilerin eski haline getirilmesi hedefleniyor. Bu süreçte yıkım yetkisinin belediyeler ve valilikler aracılığıyla yürütüleceği, gerektiğinde ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın devreye gireceği bildirildi.
